Binnenkamer 44

Binnenkamer 44, Tholen; Ruime tweekapper met garage, 5 slaapkamers, energielabel A én speeltuin voor de deur!

Op zoek naar een ruime & jonge gezinswoning met volop ruimte, comfort én duurzaamheid?
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2003 heeft het allemaal: een woonoppervlakte van 149 m², een ruime garage van 28 m², 5 volwaardige slaapkamers en een heerlijk perceel van 311 m² eigen grond.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin direct voor de deur en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen (375 WP, 2021), rolluiken en een alarmsysteem.

Sfeervol wonen met tuin op het noordwesten
Je komt binnen in de royale hal met toilet, meterkast en doorgang naar de garage. De lichte woonkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met uitzicht op het woonerf. De keukenopstelling (2003) is voorzien van inbouwapparatuur.
De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en biedt volop ruimte voor ontspanning en speelplezier.

Drie slaapkamers én een Frans balkon
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Ook vind je hier een separate toiletruimte en een nette badkamer (2003).
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Twee extra slaapkamers op zolder
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een royale overloop met aansluiting voor de wasmachine, de HR-combiketel (2014), omvormer van de zonnepanelen en het balansventilatiesysteem. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers – ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer.

Over Tholen
Tholen is een gemoedelijk stadje en maakt deel uit van de gelijknamige gemeente op het eiland Tholen. Binnen een kwartier ben je in Bergen op Zoom, en ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Antwerpen en Zeeland zijn vlot bereikbaar. Tholen heeft een charmant historisch centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een jachthaven. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met een goede combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Pluspunten op een rij:
- 5 slaapkamers
- Grote garage (28 m²)
- Energielabel A & 10 zonnepanelen (2021)
- Volledig geïsoleerd
- Rolluiken aanwezig
- Eigen oprit + laadpaal
- Speeltuin voor de deur
- Ruime achtertuin op het noordwesten
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe ruim en comfortabel je hier woont!