Binnenhof 13

MODERNE, INSTAPKLARE TUSSENWONING, DIE OOK NOG EENS LEVENSLOOPBESTENDIG IS, NU TE KOOP!

Leuke levensloopbestendige tussenwoning met achtertuin en houten berging op rustige locatie gelegen.
De woning is gebouwd in 2019 en gelegen op een perceel van 114 m².

Kruisland is gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Tevens is het dorp voorzien van diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene (sport)verenigingen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met vloerverwarmingsunit en toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer met glad gestuukte wanden en laminaatvloer en aan de achterzijde is er de keuken en toegang tot de woonkamer en achterdeur.

Keuken
Open keuken met modern, licht keukenmeubel met werkblad, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron en inbouw koelkast/diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer:
Slaapkamer met glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de aangrenzende badkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en opstelplaats voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Open zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Achter de knieschotten is er bergruimte. De ruimte is glad gestuukt en voorzien van een laminaatvloer. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Tevens is er de opstelling van de c.v. en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een smalle strook tuin met lage beplanting.
De achtertuin is voorzien van tuintegels en de robuuste houten schuttingen zorgen voor voldoende privacy.
Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen, tuingereedschap en de tuinmeubelen.
Via een poort in de schutting is de woning ook achterom te bereiken.

Algemeen:
- Zo goed als nieuwe, instapklare levensloopbestendige woning
- Op de aanbouw zijn 3 zonnepanelen geïnstalleerd
- Onderhoudsvrije achtertuin
- Op rustige locatie gelegen
- Geheel geïsoleerd
- Voorzien van rolluiken
- Buitenkraan aan achterzijde
- Parkeerplaatsen aan de overzijde van de woning

Toelichtingsclausule NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

INTERESSE IN DEZE KARAKTERISTIEKE WONING? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!