Bilzekruid 17

Op zoek naar een ruime woning met een prachtige ligging aan het water én de kans om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Bilzekruid 17 in Nieuwerkerk aan den IJssel absoluut een bezichtiging waard!

Deze eengezinswoning (bouwjaar 1978) biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 137 m², beschikt over een eigen parkeerplaats en een diepe, zonnige tuin direct aan het water en 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor vier slaapkamers. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.


Indeling
U betreedt de woning via de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waarna u doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon met vrij uitzicht over het water.

In de tussenhal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met schotten en een Velux-dakraam.

De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een dakraam dat zorgt voor veel daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop is bergruimte aanwezig en een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de Cv-installatie (2010). Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime derde slaapkamer.

Tuin
De diepe achtertuin van 12m op het zuidwesten is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier geniet u van de zon en het uitzicht over het water – een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig buiten te dineren. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats en een fietsenberging van 7m2 met hoge nok waar je veel spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Perceeloppervlakte 137 m²
• Energielabel B
• Eigen parkeerplaats
• Zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water
• Vloerverwarming en houtkachel in de woonkamer
• Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer en tweede badkamer
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen dichtbij
• Woning is toe aan modernisering, ideaal voor wie een huis geheel naar eigen smaak wil inrichten

Kortom: Bilzekruid 17 biedt een geweldige kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een fijne ligging aan het water en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen wens te maken.