Bijleveldlaan 17

Heerlijk wonen in het hart van Warmond!
Welkom in deze karakteristieke, goed onderhouden, jaren ’20 tussenwoning, gelegen in een charmante, autoluwe straat, in het sfeervolle centrum. Hier geniet u van het beste van beide werelden: de gezelligheid van het dorp binnen handbereik, en de rust en privacy van uw eigen woning. De eerste verdieping van de woning is in 2019 volledig verbouwd, waarbij het karakter van de originele bouw behouden is gebleven, maar gecombineerd met modern comfort en luxe. Het resultaat is een sfeervolle woning met een perfecte balans tussen authentieke details en eigentijdse afwerking. De winkels, scholen en gezellige restaurants liggen op loopafstand. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van prachtige natuurgebieden zoals recreatie-eiland Koudenhoorn, het historische dorpscentrum en goede verbindingen naar de omliggende steden. Zo ligt Leiden op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree waar ook de meterkast en garderobe aanwezig is. Via de hal loopt u de gezellige woonkamer in. Hier is een eethoek gesitueerd aan de voorzijde van de woning, bij een sfeervolle elektrische haard (ter overname), ideaal voor knusse diners en ontspannen momenten. Er zijn natuurlijk verschillende opstellingen mogelijk. De woonkamer is verder licht met openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De landelijke keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok, voorzien van een spoelbak en een karakteristieke originele schouw, wat de authentieke sfeer van de woning versterkt. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, uitgerust met een toilet en een opstelplaats voor de wasmachine. De bijkeuken beschikt over een mooie raampartij met roedeverdeling en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt en er een prettige verbinding met de tuin is.

1e Verdieping:
Via de vaste originele trap bereikt u de eerste verdieping, waar u een royale slaapkamer aantreft. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met oude paneeldeuren, waardoor een perfecte combinatie van opbergruimte en stijl ontstaat. De hoogte geeft de kamer een ruimtelijk en luxe gevoel. De badkamer op deze verdieping is een echte blikvanger, ontworpen om licht en ruimte optimaal te benutten. Met maar liefst zes Velux dakramen valt het daglicht prachtig naar binnen, waardoor een luchtige en serene sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en diverse sanitair, waaronder een vrijstaand ligbad op pootjes, een karakteristiek wastafelmeubel, een toilet en een ruime inloopdouche. Het geheel straalt comfort en stijl uit, ideaal voor ontspannen momenten na een drukke dag, kijkend vanuit het bad naar de lucht.

Tuin:
De achtertuin is een sfeervolle en rustige plek waar u kunt genieten van zon en privacy. Achter de tuin bevindt zich een grote goed onderhouden privétuin met veel groen waardoor privacy en contact met de natuur extra worden onderstreept. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de deur in de bijkeuken voelt de tuin als een verlengstuk van uw leefruimte.

Bijzonderheden:
Karakteristieke, goed onderhouden, jaren ’20 tussenwoning;
Eerste verdieping verbouwd in 2019;
Dak vernieuwd in 2025;
Gelegen in een rustige, autoluwe straat in Warmond;
Wanden zijn strak gestuukt.