Biezenweide 6

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze helft van een dubbel woonhuis met garage heeft het allemaal! Dankzij de royale leefruimte, moderne keuken én aangebouwde serre is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming – altijd een aangename sfeer
• Moderne U-vormige keuken met complete inbouwapparatuur – koken wordt weer leuk
• Aangebouwde serre met elektrische screens – heerlijk genieten tot in de late uurtjes
• Maar liefst 4 slaapkamers – ruimte voor het hele gezin én thuiswerken
• Energielabel A – klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening

Indeling:
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast (met stadsverwarming) en trapkast. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne U-keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken stap je zo de aangebouwde serre in een fijne extra leefruimte met elektrische zonwering.
De gehele begane grond (m.u.v. de serre) is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dakkapel. De badkamer is praktisch en netjes ingericht met een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping: voorzolder met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer met Velux dakraam.

Buiten: De woning beschikt over een ruime oprit, een garage en een zonnige tuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of mensen die van buitenleven houden.

Omgeving:
Deze woning ligt in een rustige en groene wijk met volop speelgelegenheid en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentra zoals het Eilandplein en de Elshofpassage voor je dagelijkse boodschappen.
De ligging is ook ideaal voor forenzen: de A12 is snel bereikbaar en brengt je zo naar Arnhem of Doetinchem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de buurt.

Bijzonderheden
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte 119m2
• Aangebouwde serre met elektrische screens;
• Vloerverwarming op de begane grond (behalve serre);
• Ruime garage en oprit;
• Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.