Biesbosch 199

Omgeven door groen bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerappartement van circa 85 m² aan. De woning ligt op de vierde (en tevens bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en geliefde wijk Elsrijk in Amstelveen. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een royaal balkon op het westen.

De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en in 2022 grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn onder meer de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Ook zijn alle wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Het resultaat is een instapklaar appartement waar je zo in kunt trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt.

Locatie
Qua ligging woon je hier voortreffelijk. Het appartement bevindt zich in het populaire Elsrijk, op loopafstand van het gezellige Stadshart Amstelveen met een uitgebreid winkelaanbod, kunst en cultuur. Denk hierbij aan het Cobra Museum, de Schouwburg en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en Park De Braak vlakbij.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A9, met snelle aansluiting op de A2, A4 en A10.

Het appartement
Begane grond: entree via de ruime en nette hal met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Vanuit de hal heb je toegang tot de bergingen.

Vierde verdieping: entree van het appartement via de royale hal met meterkast en garderobekast. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, die plaats biedt aan een comfortabele zithoek waar je met familie en vrienden samenkomt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de woning is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, dat is uitgerust met een zonnescherm.

De keuken ligt aan de voorzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Deze moderne keuken uit 2022 is geplaatst in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Alle apparatuur, met uitzondering van de koel-vriescombinatie (Samsung), is van Bosch. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad en biedt volop bergruimte.

Het appartement telt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon.

De luxe badkamer (2022) is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, thermostatische kraan, wastafelmeubel met mengkraan en een designradiator. Hier bevindt zich ook een elektrische boiler (80 liter) voor snel warm water. Het separate toilet, eveneens vernieuwd in 2022, ligt direct naast de badkamer.

Het appartement is voorzien van blokverwarming en beschikt op de begane grond over een eigen berging.

Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem en tegen betaling op de openbare weg.

Alles bij elkaar betreft dit een zeer goed verzorgd, ruim en instapklaar appartement. Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in Elsrijk kunnen laten zien!

Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 435.000 k.k.;
- Bouwjaar: 1966;
- Woonoppervlakte: 85,2 m² (conform NEN2580-meting);
- Keurig onderhouden en grotendeels gerenoveerd in 2022;
- 3 slaapkamers;
- Ruim balkon op het westen;
- Energielabel D;
- Voorzien van blokverwarming;
- Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Servicekosten: € 330,50 per maand (incl. ca. € 100,- voorschot stookkosten);
- Parkeren via vergunningenstelsel;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Surrounded by greenery, we present this spacious and bright 4-room apartment of approximately 85 m². The property is located on the fourth (and top) floor of a well-maintained complex in the green and popular Elsrijk neighborhood in Amstelveen. The apartment boasts no fewer than three bedrooms and a generous west-facing balcony.

The current owners have kept the apartment in excellent condition and carried out major renovations in 2022. This included updating the kitchen, bathroom, and toilet. All walls have been smoothly plastered, and the floor has been fitted with laminate. The result is a move-in ready apartment where you can settle in immediately. Could this be the home you’ve been looking for? Contact us quickly to arrange a viewing. We would be delighted to show you this beautiful property and tell you more about the many amenities nearby.

Location
The location is excellent. The apartment is situated in the popular Elsrijk area, within walking distance of the lively Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, art, and culture, including the Cobra Museum, the theater, and various restaurants and cafés. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos and Park De Braak are nearby.

Public transport is excellent, with tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport. By car, you can reach the A9 within a few minutes, with quick access to the A2, A4, and A10 highways.

The Apartment
Ground floor: entrance via a spacious and neat hall with intercom system, staircase, and elevator. From the hall, you have access to the storage rooms.

Fourth floor: the apartment is entered via a generous hallway with a meter cupboard and wardrobe. From here, you reach the bright living room, which accommodates a comfortable seating area for gatherings with family and friends. Large windows provide pleasant natural light. The walls and ceilings are smoothly finished, and the apartment features a beautiful laminate floor. From the living room, you can access the sunny west-facing balcony, equipped with a sunshade.

The kitchen is at the front and accessible from the living room. This modern kitchen, installed in 2022, is arranged in a practical U-shape and equipped with various built-in appliances: dishwasher, induction hob, extractor hood, combi microwave/oven, fridge-freezer, and a Quooker. All appliances, except the Samsung fridge-freezer, are Bosch. The kitchen is finished with a stylish composite countertop and offers plenty of storage space.

The apartment has three bedrooms: two at the front and one at the rear. The largest bedroom at the rear also provides access to the balcony.

The luxurious bathroom (2022) is spacious and includes a walk-in shower, thermostatic tap, vanity unit with mixer tap, and a designer radiator. An 80-liter electric boiler provides instant hot water. The separate toilet, also renovated in 2022, is located right next to the bathroom.

The apartment has central heating and a private storage room on the ground floor.

Parking is possible via a permit system and, for a fee, on public roads.

All in all, this is a very well-maintained, spacious, and move-in ready apartment. Arrange a viewing without obligation, and let us show you this stunning home in Elsrijk!

Details
- Asking price: €435,000 k.k.;
- Year of construction: 1966;
- Living area: 85.2 m² (according to NEN2580 measurement);
- Well-maintained and largely renovated in 2022;
- 3 bedrooms;
- Spacious west-facing balcony;
- Energy label: D;
- Equipped with central heating;
- Professionally managed by VvE Beheer Amsterdam;
- Service charges: €330.50 per month (including approx. €100 advance heating costs);
- Parking via permit system;
- Full ownership;
- Delivery in consultation.