Bierkade 4

Historisch wonen aan het water – 17e-eeuwse koopmanswoning in hartje Blokzijl

Aan de schilderachtige Kolk in het historische centrum van Blokzijl staat deze goed onderhouden koopmanswoning uit 1634, een rijksmonument met een authentieke klokgevel. Gelegen in een smalle steeg, omringd door andere monumentale panden, ademt deze woning de rijke geschiedenis van de voormalige Zuiderzeehavenstad.
Authentiek karakter & modern comfort
Stap binnen via de hal aan de steegzijde en ervaar direct de sfeer van weleer. De woonkamer, met originele houten betimmeringen en klassieke ramen, straalt warmte en karakter uit. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. De recent gerenoveerde badkamer met douche en toilet sluit hier naadloos op aan.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer, wat deze woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.
Unieke indeling met uitzicht op de Kolk.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met een eigen toilet. De tweede kamer, met originele schouw en antiek tegeltableau met spreuk, doet ook uitstekend dienst als tweede woonkamer of werkkamer. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de Kolk – een unieke beleving in elk seizoen.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra verdieping (zie plattegronden), bereikbaar via de buitenzijde. De zolderverdieping is intern bereikbaar en biedt plaats aan een logeerkamer en praktische bergruimte.
Als extra moet ook nog vermeld worden dat er een ruime kelder aanwezig is die bereikbaar is middels een luik.
Buitenruimte met privacy
Achter het huis ligt een beschutte patio, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn in de avond. Via een zij-uitgang heeft u direct toegang tot het naastgelegen steegje – of zoals de locals zeggen: het “glop”.
Deze woning is smaakvol en met zorg ingericht. De eigenaar staat er voor open de woning eventueel gemeubileerd te verkopen.

Samengevat:
• Rijksmonument uit 1634 met klokgevel
• Karakteristieke ligging aan de Kolk van Blokzijl
• Goed onderhouden en grotendeels levensloopbestendig
• Authentieke elementen zoals schouwen, tegeltableaus en betimmeringen
• Beschutte patio met toegang tot steegje
• Eventueel gemeubileerd
• Prachtige sfeer en unieke uitstraling
• Er is een positief bouwkundig rapport aanwezig van Monumentwacht


Een buitenkans voor wie op zoek is naar historie, karakter én comfort op een van de mooiste plekjes van Blokzijl.
Voor deze woning is een warmtepomp besteld maar nog niet geplaatst. Koper staat vrij om deze warmtepomp alsnog te plaatsen.