Beverweg 89

Centraal gelegen hoekappartement (type portiekflat) met veel lichtinval in de woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken-, badkamer- en toiletinrichting, een lift, een gezamenlijke fietsenberging, een eigen parkeerplaats en een aparte eigen berging ideaal voor extra opslag. Het appartement heeft lage servicekosten van circa € 102,02 per maand. Het appartement is gelegen om de hoek van winkels en op fietsafstand van het Centraal station en de binnenstad van Breda.

Complex
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een trappenhuis, een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenberging.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling appartement
De entree (met de video-intercom installatie) geeft toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de was-/ cv-ruimte.
De woonkamer is circa 26,5 m² groot. Doordat de woonkamer op de hoek is gelegen, is er veel lichtinval, wat voor een prettige sfeer zorgt.
De entree, de woonkamer, de keuken en de slaapkamers zijn voorzien van een eenzelfde laminaatvloer.
De keuken beschikt over een hoekkeukenblok met één spoelbak, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasmachine, een drieladen vriezer en diverse kastruimten en laden.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.
De grootste slaapkamer is circa 10,5 m² groot.
De kleinere slaapkamer is circa 6 m² groot.
De geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en een fonteintje.
De was-/ cv-ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Installaties
De meterkast heeft acht groepen, twee aardlekschakelaars en een kookgroep.
Het appartement beschikt over een HR-ketel van het merk Ferroli uit 2007.
Het appartement is voorzien van een mechanische ventilatie-unit.

Berging
Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. Daarnaast is het mogelijk om gebruik te maken van de gezamenlijke fietsenberging in het appartementencomplex.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. De toegangspoort van dit parkeerterrein is te openen met een afstandsbediening.

Bouwkwaliteit
Het appartement heeft vloer-, muur- en dakisolatie. Het appartement beschikt over dubbele beglazing.

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 102,02 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de glazenwasser, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Roerende zaken
De vouwgordijnen in de woonkamer, de kledingkast op de grote slaapkamer, de spiegel, de kapstok, het bureau en de bureaustoel zijn ter overname. Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen in Breda, op vijf minuten fietsafstand van de binnenstad, het Centraal station en de uitvalswegen. Om de hoek is een bushalte richting het centrum en het centraal station. Op loopafstand bevindt zich het Brabantplein met diverse lokale ondernemers en landelijke ketens. In de omgeving zijn sportvoorzieningen. In de binnenstad van Breda zijn een groot aanbod van winkels zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, de Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58) en
Utrecht (A27).

Bijzonderheden
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

Mechel Makelaardij
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mechel Makelaardij
Dreef 3
4813 ED Breda
076-5154203