Beukelsdijk 158A

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Moderne 4 kamerwoning geschikt voor TWEE WONINGDELERS. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 87m2 en is gelegen op een fantastische locatie!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor twee STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 87m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Ook geschikt voor 2 woningdelers

MIDDELLAND:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND/ BELETAGE:
Eigen entree met hal en toegang tot alle vertrekken. Apart toilet met fonteintje.
Woonkamer met open keuken die voorzien is van onder andere een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, spiegel, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

SOUTERRAIN:
Vanaf de trap is toegang tot de overige vertrekken en toilet met apart fonteintje. Tevens is er wasruimte aanwezig met een wasmachine en droger.
De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.
Er is een patio gelegen aan de achterzijde.
• Beschikbaar per 01-08-2025
• De woning is ENKEL beschikbaar voor twee STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief servicekosten, gas, water, elektra, internet
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel C
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 350.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM NEW WEST: modern 3 bedroom apartment suitable for TWO HOUSESHARES. The property has a living area of approximately 87m2 and is located at a fantastic location!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for two STUDENTS who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description**

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of approx. 87m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Also suitable for 2 house sharers

MIDDELLAND:
Middelland has a central location, making it pleasant city living. Characteristic are the avenues and canals with stately architecture and therefore have a rustic look. No other neighborhood has two faces as the Middelland; the bustle of the city and at the same time a cozy living environment. Because of the diversity you will find everything in the field of food, delicatessens and toko's, but also various restaurants and craft shops. Furthermore, the house is conveniently located for roads (A13 and A20) and public transport (trams and Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach.
GROUND FLOOR:
Private entrance with hall and access to all rooms. Separate toilet with hand basin.
Living room with open kitchen which is equipped with a dishwasher, stove, extractor hood, refrigerator and freezer.
The first bedroom is located at the front.
Bathroom has a walk-in shower, mirror, sink, washbasin and toilet.

SOUTERRAIN:
From the stairs there is access to the other rooms and toilet with separate sink. There is also a laundry room with a washing machine and dryer.
The two spacious bedrooms are located at the front.
There is also a little patio at the rear of the property.
• Available as of 01-08-2025
• The apartment is ONLY available for two STUDENTS who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 year
• The rent is excluding gas, water, electricity, internet
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets are allowed upon consultation (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Annual rent increase according to CPI
• The property has an energy label C
• The most recent WOZ value of the property is € 350.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.