Besoyensestraat 108

Sfeervolle, compleet gemoderniseerde en volledig uitgebouwde hoekwoning voorzien van drie ruime slaapkamers, ruime badkamer, twaalf meter diepe achtertuin gelegen op het westen in de gewilde wijk 'Besoyen'.

Lekker wonen. Dat is wat je écht zoekt als je denkt aan je nieuwe huis, toch?
Besoyensestraat 108 in Waalwijk is de plek die het je makkelijk maakt. Die je alles geeft wat in je opkomt als je denkt aan je nieuwe thuis. Deze hoekwoning heeft de sfeer en de afwerking die je je op je plek laten voelen. Je woont er overal dichtbij en toch zo rustig als je zelf wil.

Makkelijk voor jou
De woning is instapklaar en compleet gemoderniseerd te noemen. Dat scheelt je een heleboel investeringen. Een goede start dus. Het comfort, de sfeer en de plek waarop het huis staat zijn echt fijn.

Sfeervol voor jou
Het huis stamt ongeveer uit 1920. Beneden is het lekker ruim en in de keuken kan het niet anders dan dat de inductiekookplaat, dubbele oven en het spoeleiland in het oog springt. Boven heb je drie slaapkamers, een zeer ruime en moderne badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, en de vlizotrap die je naar de bergzolder brengt. De respectabele leeftijd geven de woning de sfeer die je verwacht als je denkt aan gezelligheid. Het huis past ook perfect in het beeld van de karakteristieke Besoyensestraat.

Wat je in werkelijkheid hebt, is een lekkere, diepe tuin op het westen met een ruime berging, waar de zon schijnt op het moment dat je thuis komt van je werk. Precies dan wanneer je hem nodig hebt. Buiten is een stopcontact laten maken. De zon is nog net een beetje lekkerder met een muziekje erbij.

Het thuis….voor jou
Voor 359.000 Euro heb je het huis waar je graag bent. Je nieuwe thuis. Besoyensestraat 108 geeft je alle randvoorwaarden voor een lekker en relaxed leven. Het is de hoekwoning middenin de straat. Middenin de gezelligheid, maar met de rust die je af en toe gewoon even nodig hebt. Gezellig wonen dus. Ga eens kijken en overtuig jezelf. Dan zie je direct wat het huis vooral is: Jouw. Nieuwe. Thuis. Veel plezier!

Ligging
Binnen vijf minuten sta je te voet in de natuurgebied de Slagen, heel praktisch als je een hond hebt of van wandelen houdt. Snackbars en vier bekende fastfoodketens zijn binnen twee minuten te bereiken, handig als je een dag niet op je calorieën wilt letten of een kater hebt. Het centrum is binnen tien fietsminuten te bereiken en een supermarkt, welke zeven dagen per week geopend is binnen drie minuten. In de nabije omgeving is een goed aangeschreven basisschool met BSO en tevens ben je binnen twee auto minuten ben je op de A59 richting Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Opgeteld een geweldige centrale ligging dus.


Algemeen:
- De woning beschikt over drie slaapkamers;
- De woning is volledig uitgebouwd;
- In 2023 zijn de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd;
- Elektra en leidingwerk is vernieuwd in 2023;
- Voorzien van twee bergingen;
- De woning beschikt over een definitief energielabel C;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd;
- De tuin is gelegen op het westen en is 12,41m lang en 6,40m breed;
- Aanvaarding is in onderling overleg.

Interesse in deze keurige hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.