Besançonlaan 2

Woonhub presenteert:

Deze ruime hoekwoning biedt maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin. De woning is perfect voor gezinnen en ligt in de populaire wijk Achtse Barrier in Eindhoven. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Met een eigen carport en een heerlijk ligbad biedt dit huis een combinatie van comfort en praktisch woongenot.

Indeling van de woning

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet met veel natuurlijk lichtinval, die leidt naar de bijkeuken en uitkijkt op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken, compleet met inbouwapparatuur. Ook bevindt zich op de begane grond een badkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de carport, een groot pluspunt voor het parkeren van uw auto.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. De andere twee kamers zijn ideaal voor kinderen of als thuiskantoor. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer, geschikt voor gasten of als hobbyruimte. Ook is er op deze verdieping een wasruimte.
Buitenruimte
De achtertuin biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor parkeren altijd makkelijk is.

Parkeren
Naast de carport is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 143,5 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 217 m²
• Inhoud: ca. 503 m³
• Bouwjaar: 1979
• Energielabel: C
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• CV-ketel (2015)
• Carport aanwezig

Over de ligging en de buurt
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen zoals de Jumbo supermarkt en scholen. Het treinstation en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Woonhub presents:

This spacious corner house offers no less than four bedrooms, two bathrooms, and a generous backyard. The property is perfect for families and is located in the popular Achtse Barrier neighborhood in Eindhoven. Key amenities such as a supermarket, schools, and public transport are all within walking distance. With its own carport and a delightful bathtub, this home offers a combination of comfort and practical living pleasure.

Layout of the house

Ground floor
Upon entering through the front door, you step into a spacious hallway that provides access to the guest toilet and the staircase to the first floor. The living room is spacious with plenty of natural light, leading to the utility room and overlooking the garden. Adjacent to the living room is the kitchen, fully equipped with built-in appliances. There is also a bathroom located on the ground floor. At the front of the house, you will find the carport, a great advantage for parking your car.

First floor
On this floor, you will find three bedrooms, including the spacious master bedroom. The other two rooms are ideal for children or as a home office. The second bathroom is equipped with a shower, a bathtub, a sink, and a toilet.

Second floor
The attic floor accommodates a fourth bedroom, suitable for guests or as a hobby room. There is also a laundry room on this floor.

Outdoor space
The backyard offers a lot of privacy. Additionally, the property has a carport, making parking easy at all times.

Parking
In addition to the carport, there is ample parking space around the house, contributing to overall living comfort.

Property features:
• Living area: approx. 143.5 m²
• Plot area: approx. 217 m²
• Volume: approx. 503 m³
• Year of construction: 1979
• Energy label: C
• Four bedrooms
• Two bathrooms
• Central heating boiler (2015)
• Carport included

About the location and neighborhood
The property is located in a child-friendly neighborhood, close to amenities such as the Jumbo supermarket and schools. The train station and the city center of Eindhoven are easily accessible. Additionally, there are several parks and sports facilities in the immediate vicinity.