Berlagedreef 13

Deze mooi afgewerkte 3 kamer maisonnette op de eerste en tweede verdieping is gelegen in de geliefde woonwijk Bijdorp op een prachtige locatie aan een singel.

Deze aantrekkelijke maisonnette beschikt op de 1e verdieping over een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur gelegen aan de voorzijde van de woning en een ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tevens bevinden zich op deze verdieping de toiletruimte met een hangcloset en de aparte wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nette badkamer met een ligbad. De geliefde woonwijk Bijdorp is ruim van opzet en kenmerkt zich door de diverse speelpleintjes en groenstroken. Vele openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus) bevinden zich in de nabije omgeving. 

BEGANE GROND 

Entree; hal met meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is afgewerkt in een zwart met witte kleurstelling. 

De aparte wasruimte (ca. 3 m²) is voorzien van een tegelvloer, een raam, de mechanische ventilatie unit, de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Nefit / 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Lichte woonkamer (ca. 26 m²) met een vaste kast en toegang tot het balkon middels een loopdeur. 

Moderne open keuken (ca. 9 m²) welke recent geplaatst is (2021). Deze fraaie keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een combimagnetron, extra grote koel-/vriescombinatie (ter overname), inductiekookplaat, vaatwasmachine, RVS afzuigschouw, Quooker, spoelbak en een extra werkblad. De keuken is uitgevoerd in een wit met zwarte kleurstelling en afgewerkt met een grijs kunststof aanrechtblad.  
 
BALKON

Het balkon (ca. 7 m²) met een houten berging (ca. 2 m²) is gelegen op het oosten.

2e VERDIEPING 

Overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkastenwand en een dakraam.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Nette badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een ligbad met douche, een radiator, een wastafel met wandmeubel en een spiegel met planchet en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De begane grond en 1e verdieping zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De 2e verdieping is afgewerkt met tapijt.

Aparte inpandige berging (ca. 6 m²).

BIJZONDERHEDEN

- Aantrekkelijke maisonnette gelegen in de populaire wijk Bijdorp;
- Ruim balkon gelegen op het oosten met een houten berging;
- In 2021 is de keuken vernieuwd;
- Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamer met vaste kasten;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Aparte inpandige berging;
- Bijdrage VvE € 70,-.

Makelaar Jan-Jaap de Vin