Bergweg 63

Ruim wonen in een van de mooiste straten van Veenendaal en volop buitenruimte

Op zoek naar een fijn gezinshuis met volop ruimte, een diepe tuin en een rustige ligging in een geliefde wijk? Dan is Bergweg 63 absoluut het bekijken waard. Deze royale hoekwoning biedt niet alleen vijf volwaardige slaapkamers, maar ook een zonnige tuin op het zuiden met volop privacy. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen geniet u binnen van een fijne lichtinval. Met een ruime voortuin, garage en een diepe achtertuin is het buitenleven hier meer dan aangenaam. Binnen is het huis praktisch ingedeeld met onder meer een sfeervolle woonkamer mét houtkachel, een woonkeuken met kookeiland, een moderne toiletruimte en nette badkamer. De locatie is bovendien ideaal: rustig en groenrijk met het bos op steenworpafstand, maar met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning, gelegen op een geliefde plek in Veenendaal-Zuid.

De buurt
Deze woning ligt aan de lommerrijke Bergweg, een van de mooiste straten van Veenendaal de rand van een rustige en groene woonwijk. U woont hier in een fijne gezinsomgeving met veel privacy en weinig verkeer. De straat is breed opgezet met veel groen, volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, natuur-speeltuinen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, net als winkelcentrum Bruïneplein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten fietsen staat u in het centrum van Veenendaal met een breed aanbod aan winkels, horeca en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en Kwintelooijen maken dit bovendien een geweldige plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven.

Begane grond
U komt de woning binnen in een lichte hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelderruimte en uiteraard de woonkamer en woonkeuken.

De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol en dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, een gezellige houtkachel en de doorlopende fraaie laminaatvloer is dit een fijne plek om met het gezin te genieten. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de en-suitedeuren en kijkt uit op de tuin. Deze is luxueus ingericht met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, dubbele combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een sfeervolle gashaard. Door de combinatie van lichte kasten en een donker werkblad voelt de keuken zeer stijlvol. Ook hier geniet je van volop lichtinval door de dubbel openslaande deuren richting de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en voorzien van een eigen wastafel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het plat dak. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en goed van formaat. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, spiegelkast en designradiator. Eén slaapkamer kan tevens fungeren als badkamer, de aansluitingen zijn al klaar voor gebruik.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royaal is bemeten. Beide kamers beschikken over eenzelfde nette afwerking als de overige slaapkamers en zijn tevens voorzien van een dakkapel, waardoor er een rijke lichtinval is.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Direct achter het huis is een royaal terras aangelegd waar u met gemak een grote loungeset kwijt kunt. Verder naar achteren is gazon met een ingegraven trampoline en een tweede terras. De tuin is omzoomd door groen en voorzien van meerdere volwassen bomen. Via de zijkant van het huis is er toegang tot de oprit en de vrijstaande garage met berging. Hier is voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en hobby’s. Ook de voortuin en het pad naast de woning zijn keurig verzorgd en bieden extra opslagmogelijkheden, bijvoorbeeld voor houtopslag of een aanhanger. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Bent u enthousiast geworden over deze ruime hoekwoning aan de Bergweg 63 in Veenendaal? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans om comfortabel te wonen op een rustige plek met alle voorzieningen in de buurt én een tuin waarin u echt tot rust komt.

Algemene gegevens
- Type woning: Hoekwoning
- Bouwjaar: 1970
- Verbouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 4 op eigen terrein en openbaar
- Aanwezig: dakkapel/garage
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: voor/achter/opzij en via de woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC30/CW5
- Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC30/CW5
- Vloerverwarming: beneden verdieping
- Openhaard woonkamer / gashaard keuken
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/kamer-en-suite
- Natuurlijke ventilatie aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer aanwezig
- Dubbel glas: grotendeels (behalve bovenlicht en toiletraampjes) + HR++
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.