Bergweg 196C

Gezinswoning in het exclusieve ‘Noorderhof’. Gelegen in het noorden van Rotterdam, biedt deze woning een perfecte leefomgeving voor een jong gezin of een stel. De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschap, wat zorgt voor extra veiligheid. Met een eigen parkeerplaats en tuin kunnen bewoners rustig wonen in de levendige stad Rotterdam.

Locatie:

Deze buurt is strategisch gelegen, omringd door winkels, culinaire hotspots en diverse voorzieningen. Op slechts 10 minuten afstand ligt het bruisende centrum van Rotterdam en het ontspannende Kralingse Bos. De locatie is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A20-snelweg, tram en busverbindingen.

Bijzondere kenmerken:

Recent gerenoveerde gezinswoning
De bovenste verdieping is opnieuw geschilderd en voorzien van vloerbedekking
Moderne keuken en badkamer
Keuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur
Moderne, aparte toilet beneden
Verplichte parkeerplaats (ongeveer €47,50 per maand)
Voorschot servicekosten: tuinonderhoud, CV, en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimte (ongeveer €55 per maand)
Minimale huurtermijn van 12 maanden
Indeling van de woning:

Deze indrukwekkende woning biedt ongeveer 106 m2 aan ruimte, twee comfortabele slaapkamers en een open loft-ruimte op de bovenste verdieping. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en eetkamer, verbonden met de moderne open keuken, met een totale woonoppervlakte van 27 m2. De keuken is luxueus uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een (gas)fornuis, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er op de begane grond een aparte toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 11 m2 en 15 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping een volledig betegelde badkamer met een douche, toilet, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een volledig open ruimte die als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Deze ruimte heeft een schuin dak en een Velux-raam aan de achterzijde. Deze verdieping wordt opgeleverd met vloerbedekking en is geschilderd. Achterin is een aparte ruimte voor een wasmachine/drogercombinatie. De achtertuin, gelegen op het noordoosten/zuiden, beslaat 10 m2. De tuin begint met bestrating en gaat over in aarde. Deze privé tuin is omheind met een hek en Hedera-beplanting. Het autovrije gebied is ook afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Geniet van uw eigen parkeerplaats en persoonlijke berging aan de rand van het terrein. Een bijkomend voordeel is de gemeenschappelijke tuin, uitgerust met diverse speeltoestellen. De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-installatie). Vloerverwarming is aangelegd op de begane grond en eerste verdieping, terwijl er op de zolderverdieping radiatoren aanwezig zijn.

De woningbrochure is op aanvraag beschikbaar in alle talen. Wij behartigen de belangen van de verhuurder. Vergeet niet uw eigen verhuurmakelaar mee te nemen!

#SAFERENTAL Wij staan voor veilig verhuren voor zowel huurder als verhuurder. Beide partijen worden gescreend op identiteit, financiële situatie, werkgelegenheid en eigendom om een goede huurervaring te waarborgen.

Deze informatie is met zorg samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie is echter van algemene aard en dient slechts als een uitnodiging tot onderhandeling. Wij noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De VBO-voorwaarden zijn van toepassing.

Family living in the exclusive ‘Noorderhof’. Situated in the North of Rotterdam, this house is perfect for a young family or couple. The house is located in a gated community which ensures safety. Together with a private parking space and garden, it allows the residents to live quietly in the vibrant city of Rotterdam.

Location:

This neighborhood is strategically located, surrounded by shops, culinary hotspots, and various amenities. Just a 10-minute distance away lies the bustling center of Rotterdam and the relaxing Kralingse Bos. Excellent accessibility is ensured via the nearby A20 highway, tram, and bus connections.

Special features:

Recently renovated family home
Top floor is freshly floored and painted.
Modern kitchen and bathroom
Kitchen fully equipped with modern appliances.
Modern separate toilet downstairs
Mandatory parking space (approximately €47.50 per month)
Advance service costs: garden maintenance, CV, and electricity for the area (approximately €55 per month)
Rent minimum 12 months
Apartment layout:

This impressive house offers approximately 106 m2 of space, two comfortable bedrooms and one open loft space on the top floor. On the ground floor, the living and dining room are connected to the modern open kitchen, with a total living area of 27 m2. The kitchen is luxuriously equipped with built-in appliances, including a (gas) stove/cooker, combination oven, extractor hood, and fridge with freezer compartment. Additionally, the ground floor features a separate toilet. The first floor presents two bedrooms of approximately 11 m2 and 15 m2. Additionally, this floor includes a fully tiled bathroom which contains a shower, toilet, washbasin, and radiator. The second floor is a completely open space which can be used as bedroom or office. The space has a sloping roof and a Velux window at the rear. This floor will be delivered painted and with flooring. In the back there’s a separate room for a washer/dryer combination. The backyard, situated in the Northeast/South direction, covers 10m2. It starts with pavement and transitions to soil. This private garden is enclosed by a fence and Herdera plants. The car-free area is also enclosed by fencing and accessible only by the residents. Enjoy your private parking space and personal storage on the perimeter. An added advantage is the communal garden equipped with various playsets. The property features central heating (CV installation). Underfloor heating is installed on the ground and first floors, while radiators are present on the attic floor.

The property brochure is available upon request in all languages. We represent the interests of the landlord. Don't forget to bring your own rental agent!

#SAFERENTAL We are in favor of safe renting for both tenant and landlord. Both parties are screened for identity, financial status, employment, and ownership to ensure a good rental.

This information has been compiled by NewSpace Rentals with due care. However, the information is of a general nature and is no more than an invitation to negotiate. Neither we nor the owner accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. No rights can be derived from this property information. The VBO conditions apply.