Bergstraat 34

Vrijstaande woning met royale leefruimte, garage en prachtige tuin, dichtbij het centrum van Tegelen!

Deze grote vrijstaande woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een verzorgde buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De royale woonkamer met open keuken biedt veel licht en leefruimte en via de serre heb je direct contact met de keurig aangelegde, omheinde achtertuin met vrije achterom

De woning beschikt over twee (voorheen drie) grote slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meer te realiseren. Bovendien is er een vaste trap naar de ruime zolder mogelijk, wat de woning extra potentie geeft.

Verder beschikt de woning over een oprit en een inpandige garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte.

Kortom: een royale en goed onderhouden vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een fijne ligging nabij het centrum van Tegelen!


Begane grond
De benedenverdieping is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer. De royale hal beschikt over een toilet met fonteintje, raam en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de meterkast (8 groepen). Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

De lichte woonkamer beschikt over met een groot nieuw raam aan de voorzijde, een elektrisch uitvalscherm en een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui is de serre bereikbaar. Deze sfeervolle serre is voorzien van een tegelvloer, elektra, een elektrische heater en een lichtstraat.

De open keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een praktische apothekerskast. Via de keuken is het portaal (met kruipruimte) bereikbaar dat toegang biedt tot de bijkeuken en de inpandige garage.

De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting, een keukenblok met water en elektra, een raam en de cv-ketel. De inpandige garage beschikt over elektra, verwarming en een elektrische garagepoort.


Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De grote slaapkamer heeft een laminaatvloer en een royale inloopkast. Voorheen waren dit twee kamers en dit zou eventueel weer teruggebracht kunnen worden naar het origineel. De tweede slaapkamer beschikt over vloerbedekking en een praktische inloopkast achter het bed met aan twee zijdes een schuifdeur.

De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een elektrisch warmtepaneel.

In de muurkast is de vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de ruime zolder.


Zolder
De zolder biedt volop ruimte en mogelijkheden. Indien gewenst kan hier, met het plaatsen van een vaste trap, een extra kamer worden gerealiseerd.


Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom Er zijn veel bomen en planten aanwezig en je geniet hier in alle rust van optimale privacy. Er is een grondwaterpomp aanwezig.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas. De voordeur is nog enkel glas en op twee plekken zijn voorzetramen aanwezig.
- Geïsoleerd plafond in de badkamer.
- 10 zonnepanelen.