Bergselaan 354B

Leuk 2-kamerappartement met veel sfeer in het geliefde Bergpolder/Blijdorp! Het appartement beschikt o.a. over royale en suite woonkamer en een balkon op het zuidoosten. Er is aan de achterzijde uitkijk op de Skyline van Rotterdam en op het van Maanenbad met veel groen. De ligging van het appartement is uitstekend te noemen! Met de tram en metro op loopafstand is het centrum van Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar. Snackbars, een toko en winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn eveneens binnen handbereik, evenals het prachtige Vroesenpark. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk picknicken, barbecueën of sporten op één van de ruime grasvelden. En met de A13 en A20 om de hoek bent u met de auto in een mum van tijd op de snelweg richting Den Haag, Hoek van Holland en Gouda.

Indeling:
Eigen entree met toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime hal/entree met twee vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met en suite inbouwkasten is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Direct wordt je overspoeld met tal van prachtige originele jaren '30 details zoals o.a. de ornamenten, het glas-in-lood, paneeldeuren wat het een zeer authentieke sfeer geeft. Door de grote raampartijen aan beide zijde van de woning, treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen, wat zorgt voor een aangename, lichte sfeer. Het eetgedeelte zit in het midden van de woning en er is voldoende ruimte voor een eettafel.
Middels de en suite schuifdeuren bereik je de master bedroom gelegen aan de achterzijde. De ruime master bedroom is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele tapijtvloer, schouw en ornamenten die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en er zijn hier twee royale kasten. Via de schuifdeur bereik je het balkon gelegen op zuidoosten. hier kan je heerlijk genieten van de zon gedurende dag! De keuken met wasaansluiting beschikt over diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Gelegen op eigen grond
-Veel jaren '30 details
-Woonoppervlak ca. 60 m2
-Balkon op het zuidoosten
-Energielabel E
-Verwarming en warmwater door middel van een moederhaard
-Bijdrage V.v.E. € 100,- per maand
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.