Bergse Linker Rottekade 37c

Uw droomproject aan de Bergse Linker Rottekade.

Landelijk wonen, maar toch in de stad. Welkom in Hillegersberg aan de Bergse Linker Rottekade, waar een schitterend uitzicht over De Rotte en een unieke klusuitdaging op u wachten! Wij bieden u met enthousiasme deze royale hoekwoning aan, die volop ruimte biedt voor uw creatieve moderniseringsideeën en woondromen.

Een Solide Basis met Ruimte voor uw Visie
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime ontvangsthal u, met toilet, die naadloos doorstroomt naar de lichte woonkamer en open keuken. Met directe toegang tot een ruim balkon, worden hier gezellige ochtenden en vredige avonden een dagelijkse realiteit. Dit huis heeft enige modernisatie nodig, maar biedt heel veel potentieel, waar u met wat liefde en aandacht uw persoonlijke touch aan kunt geven. Of u nu droomt van een moderne keuken, een luxe badkamer of artistieke leefruimtes - deze woning is uw canvas!

Maak de Ruimtes Eigen
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer en een separaat toilet. De zolder, bereikbaar vanuit een ruime overloop, biedt een zee van mogelijkheden voor extra kamers of een luxe master suite, compleet naar uw eigen design.

Souterrain: Praktische Luxe en Kansen
In het souterrain (normale hoogte) schuilt nog meer potentie met een zeer ruime garage, voorzien van een elektrische deur, een bergkamer en zeer ruime wasruimte. Maakt u van de garage een extra leefruimte, een thuiskantoor of misschien een privé fitnessstudio? De keuze is aan u!

Uw Eigen Oase aan het Water
En dan de tuin: een ruime, fraai aangelegde ruimte die direct aan het water ligt. Ziet u zichzelf al zitten op een zelfgemaakt vlonder, genietend van de rust en het uitzicht?

Investeer in uw Droom
Dit is meer dan een huis; het is een kans om uw visie tot leven te brengen in een setting die zowel rust als inspiratie biedt. Ontketen uw creativiteit en transformeer dit klushuis in uw droomwoning, precies zoals u het voor ogen heeft!

Laat deze bijzondere kans niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op en ontdek hoe u uw dromen kunt realiseren aan de Bergse Linker Rottekade.

Bouwjaar: 1979
- Gelegen op eigen grond
- Ruim 208 m2 waarvan ca. 147 m2 gebruiksoppervlakte wonen
- Vrije uitzicht over De Rotte, nabij roeiverenigingen en de plassen
- Ruime achter tuin op het noordoosten aan het water
- Inpandige garage aanwezig + parkeerplaats achter de woning.
- Energielabel C
- Zolderetage met bijzonder veel potentie
- Oplevering per direct