Bergh 2

Op een gewilde locatie in Boxmeer staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING, ontworpen met oog voor luxe, comfort en toekomstbestendig wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waardoor wooncomfort en energiezuinigheid perfect samengaan. De woning beschikt over een lichte, royale living met een moderne open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De masterbedroom en de royale badkamer bevinden zich op de begane grond en is ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging en een praktische achterom.


INDELING

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt naar een ruime ontvangsthal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de living met een sfeervolle zithoek, ideaal voor ontspanning. De eigentijdse open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktische apparatenwand. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de zonnige achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele uitstraling. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort en warmte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een aansluiting inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet, en biedt nu ruimte voor een witgoedaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met omvormer, waardoor extra opbergruimte en functionaliteit worden geboden.

Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen of andere opslagbehoeften.


TUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit en tegelijkertijd een nette toegang tot de woning creëert. De achtertuin, wederom onderhoudsvriendelijk aangelegd, is fraai gelegen op het zuiden en biedt een zonnige, rustige plek om lekker te zitten. Een houten berging (volledig geïsoleerd) en een eigen achterom maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en functionaliteit.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied "De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden, en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van; kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
- De woning is geschikt om levensloopbestendig te wonen.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en vloerverwarming.
- Energielabel A+++.
- Aanvaarding in overleg.