Bergerstraat 2

**DIT HUIS IS GELEGEN AAN DE RIJKSWEG IN BERG EN TERLIJT.**

Ruime vrijstaande woning met grote tuin, garage en veel leefruimte in Berg en Terblijt

Op slechts 4 minuten van de internationale school en 7 minuten van het centrum van Maastricht, ligt deze vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van 183 m². Gelegen op een ruim perceel van 696 m², biedt deze woning volop ruimte, privacy en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (56 m2), ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De praktische keuken (11 m2) is van alle gemakken voorzien en grenst aan een aparte eetkamer (20 m2), perfect voor sfeervolle diners en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers van 25, 20 en 12 m2, een grote badkamer (16 m2), een grote zolderruimte met veel mogelijkheden zoals een hobbyruimte en een kelder voor extra opslag.

Buiten geniet u van een grote tuin, een oprit met ruime parkeergelegenheid en een garage, wat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch maakt.

De ligging in het sfeervolle Berg en Terblijt zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier woont u in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De huurprijs is excl. G/W/E per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging zijn wij bereikbaar via tel.: 043-7600076 of e-mail: maastricht@rotsvast.nl

**THIS HOUSE IS LOCATED ON THE RIJKSWEG IN BERG EN TERLIJT.**

Spacious villa with large garden, garage and lots of living space in Berg en Terblijt

Only 4 minutes from the international school and 7 minutes from the center of Maastricht, lies this villa with a generous living area of ​​183 m². Situated on a spacious plot of 696 m², this house offers plenty of space, privacy and comfort.

Upon entering you are welcomed in a spacious and bright living room (56 m2), ideal for cozy evenings or relaxing moments. The practical kitchen (11 m2) is fully equipped and is adjacent to a separate dining room (20 m2), perfect for cozy dinners and family gatherings. In addition, the house has three spacious bedrooms of 25, 20 and 12 m2, a large bathroom (16 m2), a large attic space with many possibilities such as a hobby room and a basement for extra storage.

Outside you can enjoy a large garden, a driveway with ample parking space and a garage, which makes this house not only comfortable, but also practical.

The location in the atmospheric Berg en Terblijt provides a perfect balance between peace and accessibility. Here you live in a green environment with all amenities within reach.

The rental price is excl. G/W/E per month. For more information or to plan a viewing, we can be reached by phone: 043-7600076 or e-mail: maastricht@rotsvast.nl