Bentinckslaan 69

Vrijstaande woning met karakter, modern comfort en een prachtige tuin vol leven!

Deze charmante vrijstaande woning uit 1931 is gelegen in het centrum van Hoogeveen, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De woning ademt sfeer en karakter door de authentieke details zoals de prachtige glas-in-loodramen en een fraaie erker aan de voorzijde. Tegelijkertijd is het huis voorzien van modern comfort en duurzame voorzieningen, waaronder een moderne keuken (2022), airconditioning, HR-combiketel, zonneboiler en 16 zonnepanelen (eigendom).

Indeling begane grond: 
Entree met de oorspronkelijke granieten vloer en trapopgang, toilet, meterkast, kelder, lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, airconditioning, openslaande deuren naar de tuin, modern uitgevoerde open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heetwaterkraan, bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de straat en berging en ruimte voor de HR-combiketel (Atag, 2010), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. De badkamer (2004) is keurig onderhouden en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een dakraam. 

Indeling tweede verdieping:
Royale overloop en 2 slaapkamers. Deze verdieping is middels een vlizo bereikbaar.

Bijzonderheden:
De houten vloer op de begane grond is in 2021 volledig aangepakt en voorzien van nieuwe vloerbalken en isolatie. De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Deze is met zorg ingericht om o.a. vogels, bijen, vlinders en egels aan te trekken, waardoor het buitenleven hier elke dag iets nieuws te bieden heeft. Op het platte dak is bovendien sedum aangebracht, wat bijdraagt aan de biodiversiteit en isolatie. De achtertuin ligt op het noorden en biedt, dankzij de vrije ligging, volop zon én schaduwplekken.