Benoordenhout 16

Indrukwekkend! Zo zou je de prachtige vrijstaande woning aan Benoordenhout 16 het best kunnen beschrijven. Met een ruim perceel van 491 m² en een woonoppervlakte van ca. 185 m2 biedt deze villa een zee aan ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 kamers met slaap/speel mogelijkheid en 2 badkamers is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin, waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, geniet de gehele benedenverdieping van vloerverwarming en beschikt de woning over energielabel B, waardoor je altijd comfortabel kunt wonen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand gelegen van winkelcentrum “Emiclaer”, basis scholen etc. Het centrum van Amersfoort ligt op enkele minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand.

Bij het Benoordenhout 16 kom je binnen in de indrukwekkende welkomsthal, waar je gelijk de geschiedenis en het karakter van de villa voelt, en wat het vertrekpunt is naar de verschillende kamers. De benedenverdieping alleen al beslaat een royale oppervlakte van ca. 92 m2, wat voldoende ruimte biedt voor de woonkamer, eetkamer, keuken, werkkamer, garage en aparte wasruimte. Over de gehele benedenverdieping siert een Laperto tegelvloer, een beige/bruin marmer uit Italië, compleet met vloerverwarming voor optimaal comfort.

De woonkamer is voorzien van een knusse gashaard, die de ruimte zowel voorziet in warmte als sfeer en gezelligheid. De kamer wordt verlicht door ingebouwde spots en losse lampen. Vanuit de woonkamer is er een naadloze overgang naar de eetkamer, wat de ruimtes op een natuurlijke wijze verbindt, en zorgt voor een royale en gezellige leefruimte voor het hele gezin.

De moderne Mandemakers keuken – gelegen naast de eetkamer - is uitgerust met een AEG-afzuigkap, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron, quooker kraan en een losse dubbele koelkast, die in de woning achterblijft. De keuken is afgesloten van het woon- en eetgedeelte, maar met de tussengelegen deur, zijn beide ruimtes gemakkelijk te bereiken. Ook kun je er natuurlijk voor kiezen om de deur geopend te houden.

De werkkamer, compleet met ingebouwde kastruimte en te bereiken via de entree, is perfect om ongestoord te werken of te studeren. Vanuit de entree leidt een kleine hal je naar de garage en wasruimte. De garage, uitgerust met een elektrische deur, biedt ruimte voor het stallen van fietsen en opbergruimte voor diverse spullen. Bovendien is er voldoende plaats om de auto veilig binnen te parkeren. De wasruimte beschikt ook over een toegangsdeur naar de tuin, waardoor het gemakkelijk is om de was buiten te laten drogen.

Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De kamer aan de zijkant van de woning is omgetoverd tot een biljart/speelkamer en is voorzien van een dakkapel. De overige 4 kamers zijn ingericht als slaapkamers en zijn voorzien van eenzelfde, doorlopende laminaatvloer. De twee kamers aan de achterzijde van de woning hebben een gedeeld balkon – met fraai uitzicht over de tuin. De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een grote ingebouwde kast en eigen toegang tot één van de twee badkamers.

De badkamer gekoppeld aan de grote slaapkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De badkamer hiertegenover grenzend is voorzien van een aparte douchecabine, een wastafel, toilet en urinoir. De ruimtes worden verwarmd door een radiator en alle buiten deuren- en ramen op deze verdieping zijn voorzien van ventilatieroosters.

Op de zolder bevinden zich de laatste 2 kamers met slaap/speel mogelijkheid. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en verwarming. Gelegen onder het puntdak, met karakteristieke balken en charmante ronde raampjes, die het historisch karakter van de villa omarmen. De overloop biedt ruimschoots opbergruimte netjes weggewerkt achter gordijntjes.

De prachtige tuin rondom de woning biedt een overvloed aan ruimte en groen. Een karakteristieke ronde berging van ca. 7 m2 voegt een charmant accent toe, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere benodigdheden. Strategisch verspreid door de tuin vind je verschillende zitplekken, elk ideaal gepositioneerd om de hele dag door te genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit geschikt voor de auto. De 12 zonnepanelen, die bijdragen aan duurzaamheid en kostenbesparing, zijn geplaatst op het dak aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ruim 491 m²
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 kamers met slaap/speel mogelijkheid
- 2 badkamers
- Vloerverwarming en 12 zonnepanelen
- Riante tuin, eigen oprit en garage
- Gelegen nabij de A1 en A28

Geïnteresseerd in het verkennen van deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!"