Beneluxlaan 18

Ruime, instapklare woning met multifunctionele verdieping, dubbele garage én kelder – Beneluxlaan 18, Tilburg

Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Externe bergruimte (garage & kelder): 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 40 m²
Energielabel: C

Een verrassend ruime woning met eindeloze mogelijkheden
Ben je op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en een woning die meer biedt dan het standaard rijtjeshuis? Dan is deze instapklare woning aan de Beneluxlaan 18 in Tilburg precies wat je zoekt. Met maar liefst drie woonlagen, een multifunctionele zolderverdieping, dubbele garage én een ruime kelder, is dit een unieke kans voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis.
Gelegen op een centrale locatie in Tilburg-West, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, en uitstekende bereikbaarheid via de Ringbaan-West en de A58.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met hal, meterkast en trapopgang. In de hal vind je tevens twee handige bergkasten en toegang tot het toilet. De ruime woonkamer (met plafondhoogte van 2.55 m) heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin en toegang tot de inpandige garage. De keuken is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of eventueel open te breken naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel, een aparte wasruimte én een praktische inbouwkast op de overloop. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon op het westen – ideaal voor de avondzon.

Tweede verdieping
Een absolute verrassing is de tweede verdieping: een zeer royale multifunctionele ruimte van ca. 38 m² met volop daglicht, vaste kasten en toegang tot een tweede balkon. Deze ruimte is perfect in te richten als hoofdslaapkamer, kantoor, atelier of gastenverblijf.

Garage & kelder
De woning beschikt over een dubbele garage met een totale oppervlakte van ca. 54 m² – ideaal voor hobbyisten, ondernemers of opslag. Onder de garage bevindt zich bovendien een royale kelder (10.5 x 4.42 m, hoogte 2.33 m): zeldzaam in een woning als deze en perfect voor gebruik als opslag, fitnessruimte of werkplaats.

Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Beide verdiepingen bieden toegang tot een balkon, waarvan één royaal over de volledige breedte van de woning.

Kenmerken op een rij:
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Dubbele garage (± 54 m²) + kelder (± 46 m²)
• 2x airco
• Ruime multifunctionele zolderverdieping
• Drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot meer)
• Energielabel C
• Perceel: 300 m²
• Kunststof kozijnen
• Centrale ligging in Tilburg-West

Een woning met potentie én comfort
Of je nu op zoek bent naar extra werkruimte, een woning met hobby-/praktijkruimte of gewoon veel leefruimte voor je gezin – deze woning biedt het allemaal. En met energielabel C is het ook nog eens een relatief energiezuinige woning voor zijn bouwperiode.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze unieke woning aan de Beneluxlaan 18 in Tilburg.