Beltmolen 19

Deze ruime, moderne en direct instapklare eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin aan het water, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. In de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. De ligging van de woning is ideaal, er bevindt zich een supermarkt op 5 minuten lopen en op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden en overige voorzieningen. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een comfortabele gezinswoning met een fijne ligging in een rustige, uitnodigende woonwijk. Ideaal voor nieuwe bewoners die zonder verbouwen in de woning willen trekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische berging. Deze berging beschikt over voldoende bergruimte en heeft een directe deur naar de straat, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, kinderwagens of hobbyspullen. De hal loopt naadloos over in de sfeervolle en lichte woonkamer, waarbij de keramische tegelvloer in houtlook zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer aangenaam licht en uitnodigend. De trapkast biedt extra opbergruimte. De open keuken met een gezellige eetbar is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en is voorzien van een donker werkblad. Uiteraard is er aan comfort gedacht, de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een kokend waterkraan met plintboiler, 5-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én samen te komen. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer en de drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast en een wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, uitgerust met een vaste kastenwand die voor veel bergruimte zorgt. Op deze verdieping zijn er nog twee lichte slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer in houtlook.

2e Verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping die in 2023 volledig is gerenoveerd en gestuct. Op deze verdieping bevinden zich nog twee verrassend ruime slaapkamers, een ruime overloop en een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is en er extra leefruimte ontstaat. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Vanaf de overloop is de bergzolder (vliering) bereikbaar via een Vlizotrap.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras waardoor binnen met buiten wordt verbonden, groene borders en een groot, lager gelegen vlonderterras aan het water. Op het vlonderterras is een gashaard mooi verwerkt in de stenen border waardoor de loungehoek een heerlijke plek is om te ontspannen, te borrelen of te genieten van het uitzicht over het water. Een unieke tuin waar zon, rust en uitzicht samenkomen.

Bijzonderheden:
Instapklare en stijlvol afgewerkte woning met hoge plinten en paneeldeuren;
De woning is uitgebouwd op de begane grond;
De woonkamer beschikt over vloerverwarming;
Geniet van een heerlijke zonnige achtertuin met vlonder aan het water;
In 2023 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst en is de zolder opnieuw ingedeeld met een vliering;
In een kindvriendelijke woonwijk gelegen.