Belle van Zuylenlaan 12

Stelt u zich eens voor: wonen in een groene oase van rust en duurzaamheid. Deze instapklare bungalow, gelegen op een riant perceel van 1112m2 in het unieke woongebied Oosterwold, vervult die droom. De woning is tot in de puntjes verzorgd en is op een hoogwaardig niveau afgewerkt, met een ruime woonkamer met veel lichtinval, stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer, separate wasruimte en een aangebouwde berging voor de technische installaties. De 28 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie, en triple glas maken dit woonhuis ook nog eens buitengewoon energiezuinig. De energiekosten zijn hierdoor vrijwel nihil, niet voor niets heeft de woning een energielabel A++++.

Omgeving:
De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen. Oosterwold is volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels is op korte afstand een winkelcentrum gebouwd met twee supermarkten en aanvullende winkels. Verder zijn er in de aangrenzende wijk meerdere scholen en er is inmiddels ook een school in de wijk. Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving. De uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Via de brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de ruime hal van deze indrukwekkende bungalow met toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer.

De woonkamer is bijzonder sfeervol afgewerkt en ingericht. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen in combinatie met de vele raampartijen is hier een verblijfsruimte gerealiseerd waar het heerlijk is om te vertoeven. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze living luxe af te werken. De vloer is belegd met een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, er zijn zwart hoge plinten geplaatst en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Het plafond in de woonkamer is voorzien van inbouwspots. De sfeervolle houthaard in de woonkamer zorgt voor warmte en gezelligheid.

Er is een moderne en kwalitatief hoogwaardige keuken geplaatst, passend bij de woning. De moderne keuken, is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland en ruimte voor vier krukken aan de royale bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, quooker, combi-magnetron en koffiemachine.

Slaapkamers en Badkamer:
Via de ruime hal zijn de twee slaapkamers, werkkamer, inloopkast en badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen van een verschillend formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een elektrisch screen. De moderne badkamer is werkelijk een plaatje voor het oog en betegeld tot aan het plafond. Zoals het hoort bij een woning van dit niveau is de badkamer volledig uitgerust met een vrijstaand ligbad, twee wastafels met spiegels, inloopregendouche en een zwevend toilet. Vanuit de badkamer is de separate wasruimte bereikbaar met de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tuin:
Oosterwold staat bekend om het groene en ruim opgezette karakter. Zo ook hier... het perceel is maar liefst 1112m2 groot! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hierdoor geniet u de hele dag van de zon. Het verhoogde houten terras en de groene omgeving zorgen voor een prachtig buitenverblijf. De tuin is voorzien van een terras, gazon, buitenkraan, leuke zithoek met schaduwdoeken en jacuzzi. Verder is er in de tuin een kantoorunit aanwezig, deze unit is eventueel ter overname.

In Oosterwold is het verplicht om gedeelte van het perceel te gebruiken voor stadslandbouw. De tuin is daardoor voorzien van een leuk kruidentuintje en diverse fruitbomen te weten appel, peren, blauwe bessen, frambozen, aardbeien, bramen, druiven en granaatappel.

Algemeen:
- Instapklare bungalow
- Fraaie afwerking
- Perceel van 1112m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Luxe badkamer
- De gehele woning is voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, zwart hoge plinten, strakke wanden en plafond met inbouwspots.
- Elektrische screens in de woonkamer en in één van de slaapkamers
- Warmtepomp (boiler 180 liter), 28 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, triple glas
- Energielabel A++++
- Laadpaal aanwezig
- Vve bijdrage voor de kavelweg €27,50 per maand
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.