Beetzlaan 122

Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning met garage, berging, 4 slaapkamers, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer met openhaard en prachtige houtenvloer, is gelegen aan de charmante Beetzlaan. Door de uitbouw aan de achterzijde is de open keuken echt het hart van het huis geworden. De vogelrijke achtertuin op het zuidwesten met achterom geeft veel privacy. In 2012 is deze woning verbouwd en is er gezorgd dat het je aan niets mag ontbreken.

De Beetzlaan is geliefd, rustig en breed opgezet. De ligging is meer dan gunstig te noemen met diverse winkels, scholen en eetgelegenheden op loop- en fietsafstand. Binnen 15 fietsminuten zit je in de prachtige groene omgeving van het Baarnse bos, het park van Paleis Soestdijk, de Eempolder en de Soesterduinen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto ben je binnen een paar minuten richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht.


Indeling
Entree, toilet met fonteintje, trapkast/meterkast, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met als eyecatcher de openhaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken beschikt over veel kastruimte en uitgebreide inbouwapparatuur: vaatwasser, koel- en vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2x combimagnetron en een close-in boiler. Dankzij de uitbouw is dit een royale, lichte leefruimte waar koken, borrelen en leven samenkomen.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 4de slaapkamer. De dakkapel en de opbergmogelijkheden maken het geheel helemaal af. Deze verdieping zal je doen verbazen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor je wasmachine/droger en de Nefit Proline Excellent HRC 24 /CW4 uit 2022.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en groen. Achterin de tuin staat een ruime garage met berging. Perfect als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Een fijne plek waar kinderen kunnen spelen, de barbecue regelmatig aan gaat en je ontspannen de dag afsluit.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt.
- Winkels, scholen, treinstation van Soestdijk, Baarnse bos, Paleis Soestdijk, de
Soesterduinen en polderlandschap van rivier de Eem op loop- en fietsafstand.
- Cv-ketel is eigendom, merk: Nefit Proline Excellent HRC 24 /CW4 uit 2022.
- Houten vloer woonkamer.
- Verbouwd in 2012.
- Schilderwerk buiten 2024 bijgewerkt.
- Bijna de gehele woning is v.v. dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met, berging, garage en 4 slaapkamers.
- Energielabel, clausules koopovereenkomst en NEN 2580 meetrapport aanwezig welke zijn te downloaden in de dataroom (zie brochure).