Beethovengaarde 127

Meer huis, meer thuis
Een royale geschakelde woning waar ruimte en gezelligheid hand in hand gaan. Perfect voor wie nét dat beetje meer zoekt... of je nu een samengesteld gezin hebt, een doorstromer bent of gewoon houdt van lekker veel plek.

Een buurt met karakter
De Beethovengaarde voelt als een dorpje in de stad. Rustig, veilig, kindvriendelijk en toch op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, station, speeltuinen én het Urban Ox Park. De straat zelf is autoluw en gemoedelijk; buren kennen elkaar, kinderen spelen buiten en er is een fijne mix van oude en nieuwe bewoners.

Volop ruimte beneden
Stap binnen en je voelt meteen de ruimte. De uitgebouwde woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor borrels, spelende kinderen of een relaxte zondagmiddag.

Lekker samen kokkerellen
De ruime keuken met kookeiland is een plek waar iedereen samenkomt. Gezellig kletsen terwijl je kookt, uitgebreid dineren of gewoon snel een ontbijtje pakken, het kan hier allemaal.

Zeven kamers, eindeloze mogelijkheden
Boven tref je maar liefst zes slaapkamers, waaronder een riante master met eigen ensuite badkamer. De tweede badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Op de begane grond vind je de zevende kamer: een multifunctionele kamer met eigen entree. Perfect als kantoor, hobbykamer of bijvoorbeeld chillruimte. Daarnaast zijn er een aparte witgoedruimte en een grote inpandige berging, zodat alles z’n plek heeft.

Duurzaam en klaar voor de toekomst
Deze woning is niet alleen groot, maar ook slim aangepakt. HR++ glas, 14 zonnepanelen, drie airco’s voor koelen én verwarmen en recent vernieuwde bitumen daken. Energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten, dat is pas mooi meegenomen.

Tuin met zonzekerheid
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Een plek waar je ’s zomers van ’s middags tot laat in de avond geniet van de zon.

Pak je kans
Kortom: deze woning biedt veel ruimte, een zee van mogelijkheden en een topbuurt. Hier wonen betekent groot wonen zonder in te leveren op sfeer of gezelligheid. Wil je dit huis zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe verrassend groot en veelzijdig dit thuis écht is.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1974
- woonoppervlakte: circa 184 m²
- perceeloppervlakte: 282 m²
- energielabel A
- 14 zonnepanelen (2022)
- grote sfeervolle open woonkamer met connectie naar tuin
- ruime keuken met kookeiland (2010) (voorzien van vloerverwarming)
- multifunctionele extra kamer op de begane grond met directe toegang via de voorzijde
- aparte ruimte met de witgoedopstelling
- ruime inpandige berging
- zes slaapkamers op eerste verdieping
- moderne badkamer met ruime inloopdouche , toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming (2018)
- grote hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
- alle daken zijn in 2018 en 2021 vernieuwd
- grotendeels HR++ glas
- drie airco's (één beneden en twee boven)
- groepenkast is in 2022 vernieuwd
- keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten
- eigen oprit en vrij parkeren in de directe omgeving van de woning
- oplevering in overleg