Beemdlaar 17

Turn-key, luxe, duurzaam en energiezuinig(A+++) wonen in een huis van 155 m2 in de prachtige wijk "De Laren."

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Zodra u binnen stapt valt direct op hoe goed het huis is afgewerkt (gestuukte wanden, een houten vloer, beklede trap), loopt u verder naar de woonkamer dan ziet u dat alle details zijn afgewerkt en u alleen hoeft te kiezen waar u de meubels zal plaatsen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en de achtertuin is strak afgewerkt zodat u direct kan genieten van de nazomer. Het huis beschikt op dit moment over 4 slaapkamers. Maar op de zolder kunt u een 5e kamer en/of een tweede badkamer creëren.

Deze wijk is gebouwd in 2021 in een groene omgeving met het openbaar vervoer en supermarkt om de hoek en ruime keuze uit basisscholen, winkels en gezondheidscentra in de omringende bestaande wijken. Passend bij het groene karakter van het gebied is De Laren aangesloten op doorgaande en verkeersveilige fietsroutes. Het water en de oevers van het Weerwater en het Gooimeer zijn met de fiets in korte tijd te bereiken. Net als de centra van Almere Haven en Almere Centrum. Kortom, in De Laren ben je van alle gemakken voorzien. De wijk ligt naast afslag 3 van de A6, waardoor u eenvoudig binnen 20 minuten op de Zuidas bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad liggen in de directe omgeving van deze wijk dus u bent binnen no time in een van deze steden.

Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin stapt u binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stapt u in de ruime tuingerichte woonkamer. U geniet van veel lichtinval dankzij de grote schuifpui. Deze schuifpui (voorzien van een hor) geeft toegang tot de zonnige en strak aangelegde achtertuin voorzien van een zonnescherm, waterkraan en berging.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe greep loze keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime (slaap)kamers van ca. 19, 13 en 9.5 m2. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met twee dakramen en een aparte wasruimte. Deze verdieping diverse mogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel om eventueel 2 slaapkamers te creëren. Of creëer een Master Bedroom met en-suite een (tweede) badkamer. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van de nokhoogte van maar liefst 4.01 meter om een vliering te bouwen voor extra opslag.

Bijzonderheden:
- 154,80 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport);
- Turn-key finish;
- Strak aangelegde tuin op het zuidwesten met zonnescherm;
- Energielabel A+++;
- 17 Zonnepanelen;
- Warmtepomp & 300 liter boiler;
- Vloerverwarming begane grond & eerste etage;
- Houten vloer op de begane grond;
- (Fietsen)berging;

Bieden vanaf: €675.000,- k.k.
Oplevering: in overleg