Beeldsnijdersgaarde 36

Een moderne en goed ingedeelde eengezinswoning met maar liefst drie woonlagen en een heerlijk dakterras. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Schuin tegenover de woning bevindt zich een speeltuin. De straat is autoluw door de geplaatste palen, waardoor auto’s er niet kunnen rijden en kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast zijn er gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig.

Hier woon je comfortabel en centraal, met uitstekende bereikbaarheid met de auto en fiets.
Deze instapklare woning biedt een eigentijdse leefomgeving met veel licht en ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, moderne badkamer, drie slaapkamers, apart toilet, berging/wasruimte en een zonnig dakterras.

Begaande grond
- Entree & hal: De entree is strak en licht afgewerkt en geeft toegang tot de hal met toilet en praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
- Keuken: De moderne woonkeuken is uitgevoerd met strakke zwarte fronten en biedt volop opbergruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en is er ruimte voor een eethoek.
- Berging: De praktische berging op de begane grond is ideaal voor het opslaan van voorraad en huishoudelijke spullen, en is bovendien voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Toilet: Het toilet is netjes afgewerkt met lichtkleurige wandtegels en een moderne, grijze vloertegel. Het is voorzien van een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje, wat zorgt voor een praktisch en verzorgd geheel.

Eerste verdieping
- Woonkamer: De woonkamer heeft een moderne uitstraling met een stijlvolle houtlook vloer en lichte wanden. De zandkleurige accentmuur voegt warmte en sfeer toe, waardoor de ruimte zowel ruimtelijk als gezellig aanvoelt.

Tweede verdieping
- Overloop: De hal is voorzien van een doorlopende houtlook vloer die zorgt voor een nette en warme uitstraling. Vanuit hier zijn verschillende vertrekken, en de trap leidt door naar de derde verdieping.
- Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is afgewerkt met een nette houtlook vloer die een warme en rustige basis vormt. De muren zijn licht van kleur, waardoor de kamer fris en ruimtelijk oogt. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht binnen.
- Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een houtlook vloer en lichte muren, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Dankzij de ruime opzet biedt de kamer voldoende plaats voor zowel slapen als spelen.
- Badkamer: De badkamer is volledig betegeld met grote, lichte wandtegels en grijze vloertegels, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een toilet met een handige nis.

Derde Verdieping
- Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze slaapkamer met een houtlook vloer en lichte muren, wat de ruimte een heldere en neutrale uitstraling geeft. Vanuit hier is er direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen.
- Dakterras: Het royale dakterras op de derde verdieping biedt volop privacy en ruimte om buiten te genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- Woning voorzien van dubbel glas;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Autoluwe straat, ideaal voor kinderen;
- Schuin tegenover speeltuin;
- Gratis parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.