Beeksestraat 26B

Super centraal wonen – bijna midden in het centrum!

Wil je alles binnen handbereik hebben? Dit appartement met 2 slaapkamers ligt super centraal, met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorkant. Het balkon op het westen is perfect om te genieten van de avondzon.

Binnen een paar stappen sta je op de gezellige markt, omringd door supermarkten, winkels en cafés. Met 15 minuten fietsen ben je in hartje Breda.

Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Vanaf hier heb je ook toegang tot een ruime berging.

Eerste verdieping:

Bij binnenkomst in de hal vind je toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en cv-ruimte. De grote ramen zorgen voor een lichte, prettige woonkamer en de afwerking is mooi met een laminaat vloer en behangen wanden.

De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vrieskast en diverse kasten.

Via een deur loop je zo het westgerichte balkon op – een fijn plekje voor de avondzon en het uitzicht.

De slaapkamers tref je aan de galerijzijde. Ze bieden laminaat, stuc/behangen wanden en fijne m2.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het aparte toilet is deels betegeld en heeft een fontein.

In de cv-ruimte vind je de opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2024 en mechanische ventilatie.

Afmetingen
Voor de exacte maten en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond bekijken.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het appartement is 1996;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 109,-; dit omvat o.a. de opstalverzekering,
verbruik water en reservering voor groot onderhoud;
- Aan de voorzijde tref je nog een terras van circa 3 m2;
- Cv is vernieuwd in 2023;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.