Beatrixstraat 65

RECENT COMPLEET GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, AANGEBOUWDE OVERKAPPING, OPRIT EN TUIN!

Op een goede locatie gelegen, op loopafstand van het centrum!

De moderne lichte woning heeft een royale woonkamer met fraaie erker, moderne open keuken met U-vormig keukenblok en een badkamer op de begane grond; op de geheel vernieuwde 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een 2e moderne toiletruimte gerealiseerd.

De woning is in 2022-2023 compleet verbouwd en o.a. voorzien van een nieuw dak, 2 royale kunststof dakkapellen, volledig kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing, dak-, muur- en plafondisolatie.

KORTOM EEN UNIEKE KANS OP EEN MODERNE EIGENTIJDSE WONING!


Indeling
Zij-entree/hal, moderne luxe toiletruimte v.v. zwevend toilet, moderne meterkast, vaste kast, woonkamer met open keuken v.v. modern U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, koelvriescombinatie, oven, combi-magnetron en vaatwasser, moderne luxe badkamer v.v. badmeubel en inloopdouche, achterhal met achterdeur en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop, moderne luxe toiletruimte v.v. zwevend toilet, 4 slaapkamers, waarvan 3 v.v. een dakkapel, de voorste slaapkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer

Bijzonderheden
Periode 2022-2023:
Nieuw dak: nieuwe constructie, dakpannen en renovatieplaten
Nieuwe kunststof kozijnen en buitendeuren
HR++ beglazing
2 nieuwe kunststof dakkapellen (8 m)
Nieuwe luxe keuken
Nieuwe luxe badkamer incl. vloerverwarming
2 nieuwe luxe toiletruimtes
Verwarming middels 4 x airconditioning (in de woning is geen gasaansluiting aanwezig)
Gehele woning is v.v. nieuwe PVC vloeren
Nieuwe trap
Geïsoleerde verdiepingsvoer
Nieuw stucwerk plafonds
Nieuwe binnendeuren
Muurisolatie van binnenuit (behalve achterste gedeelte)
Warmwatervoorziening via elektrische boiler
Nieuwe meterkast
Kunststof dakgoten en windveren.
Garage v.v. nieuwe balkenconstructie.
Aangebouwde overkapping (moet nog worden afgewerkt).
De woning is voor 95% gerenoveerd; er zijn nog enkele afwerkingen noodzakelijk, o.a. het plaatsen van
een latei boven de achterdeur en windveren achter- en zijgevel.