Beatrix Van Schagenlaan 5

Volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de rand van Schipluiden met vrij uitzicht op de golfbaan! Prachtige tuin met buitenkeuken en aantrekkelijk zicht op groen. Parkeren op eigen terrein. Interesse in dit mooie en unieke plekje? Kom het zelf beleven en plan een bezichtiging.

Indeling
Entree naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde gelegen woonkeuken. Via de woonkamer zijn de bijkeuken, berging en tuin te bereiken.



Eerste verdieping
1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.


Tweede verdieping
2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer en bergruimte.


Tuin
Zonnige achtertuin voorzien van een groot terras, groenborders en een buitenkeuken met overkapping.
Diverse zitmogelijkheden in de zon of schaduw. Lekker koken met vrienden of familie op de grote Boretti buitenkeuken.

Bijzonderheden
• De woning is in 2018 bijna volledig gemoderniseerd, hoogwaardig en luxe afgewerkt. O.a. v.v. nieuwe onderhoudsvrije aluminium achterpui met openslaande deuren in de woonkamer naar de tuin en electrische zonnewering over de gehele breedte van de woning, nieuwe designradiatoren, nieuwe vloer, Belgisch hardstenen vensterbanken, nieuwe keuken en op maat gemaakt wandmeubel.
• Lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vrij uitzicht. Sfeervolle open haard met houtopslag.
• Luxe woonkeuken aan de voorzijde gelegen met een massief eiken werkblad, kookeiland met een grote inductiekookplaat met grill en spoelbak met Quooker flex. De keuken is verder voorzien van kastjes, lades, koelkast, grote oven (Bosch), magnetron en een vaatwasser. Om de keuken compleet te maken is er ook nog een wijnkoelkast (met 2 zones)!
• Praktische bijkeuken met wasruimte, keukenblokje, koelkast en vriezer.
• Via de bijkeuken en voorzijde te bereiken inpandige berging van ca. 8 m².
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Eerste etage met 3 slaapkamers waarvan er 1 nu is ingedeeld als inloopkast.
• Moderne badkamer voorzien van een douchehoek met massage stralen, 2e toilet met zwevend closet en een wastafel met meubel.
• Tweede etage met een grote overloop met mogelijkheid tot een werkruimte.
• 4e slaapkamer met vloeroppervlakte van ca. 11 m² en een hoge nok.
• Verwarming middels een HR cv-ketel uit 2019 (Nefit Trendline HRC30 CWII) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.
• Het platte dak van de voormalige garage (nu bijkeuken en berging) is in 2021 vernieuwd.
• De pui aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte voorzien van elektrische zonnewering.
• Het betreft een object met 246 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel B.
• Parkeren kan op eigen terrein.
• Heerlijk rustige ligging aan de rand van Schipluiden met uitzicht op groen.
• Diverse winkels op loopafstand in het centrum van Schipluiden en ook het centrum en station van Delft liggen op fietsafstand.

Met trots bieden wij van Van Leerdam Makelaardij en Advies deze super strakke woning op deze super locatie aan.
Geinteresseerd?
Vraag een bezichtiging aan via www.vanleerdammakelaardij.nl/