Battenoord 13

Op de mooiste plek van Goeree-Overflakkee gelegen VRIJSTAANDE WONING met EXPOSITIE RUIMTE en onbelemmerd uitzicht op het Grevelingenmeer (met flamingo’s) en royaal gastenverblijf (appartement) met eveneens uitzicht op het Grevelingenmeer en werkplaats met brug. Het geheel ligt op 3.430 m2 grond.

Indeling

Indeling hoofdgebouw: Entree via het stijlvolle trappenhuis met glas pui naar de woonverdieping. Deze bestaat uit een schitterend, ruimtelijk geheel met veel lichtinval en direct uitzicht op het Grevelingenmeer. De grote woonkamer, met diverse zithoeken heeft een prachtige natuurstenen vloer (perlato marmer), er is een deur naar het grote balkon (terras) op de zon- en Grevelingenmeer kant. De zeer luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een ingebouwde inductiekookplaat (2018), afzuigkap, smeg oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Ook in de keuken is een marmeren vloer met vloerverwarming. Grote “master bed room” met kastenwand en eigen luxe badkamer , betegeld in een prachtige stijl en voorzien van ligbad, ruime douche, wastafel, zwevend toilet, ingebouwde verlichting en sauna. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft ook een eigen badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (zwevend).


Eerste verdieping
Indeling hoofdgebouw: Entree via het stijlvolle trappenhuis met glas pui naar de woonverdieping. Deze bestaat uit een schitterend, ruimtelijk geheel met veel lichtinval en direct uitzicht op het Grevelingenmeer. De grote woonkamer, met diverse zithoeken heeft een prachtige natuurstenen vloer (perlato marmer), er is een deur naar het grote balkon (terras) op de zon- en Grevelingenmeer kant. De zeer luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een ingebouwde inductiekookplaat (2018), afzuigkap, smeg oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Ook in de keuken is een marmeren vloer met vloerverwarming. Grote “master bed room” met kastenwand en eigen luxe badkamer , betegeld in een prachtige stijl en voorzien van ligbad, ruime douche, wastafel, zwevend toilet, ingebouwde verlichting en sauna. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft ook een eigen badkamer met douche, wastafel en 2e toilet (zwevend).

Tweede verdieping
2e Verdieping: Vaste trap, grote overloop met kastenwand. 2 slaapkamers, beide met uitzicht op het Grevelingenmeer.

Overige verdiepingen

Het 2e gebouw heeft een entree met trappenhuis en lift.
Op de verdieping is een appartement gerealiseerd van waaruit eveneens een adembenemend uitzicht is over het Grevelingenmeer. Dit appartement bestaat uit een grote woonkamer met plavuizenvloer (met vloerverwarming) en ingebouwde verlichting. De open keuken heeft een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven en een aansluiting voor een wasmachine, De eerste slaapkamer is royaal en heeft een plavuizenvloer en eigen badkamer voorzien van hoek-douchecabine, ligbad, wastafel, zwevend toilet en ingebouwde verlichting. De 2e slaapkamer is eveneens royaal, heeft een plavuizenvloer en ook een eigen badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en ingebouwde verlichting.

Op de begane grond is een grote “werkplaats” met (auto) brug, opstelplaats voor de CV en een overheaddeur. Er is een eigen elektra aansluiting.


Tuin
Rondom de panden is er een groot perceel grond, deels bestraat en deels siertuin

Bijzonderheden

Bovenstaande omschrijving is een summiere omschrijving want er valt nog veel meer over dit unieke pand te vertellen. Zo zijn er nog zonnepanelen en ook over de gebruiksmogelijkheden is veel te vertellen.

Geïnteresseerden nodigen wij eerst uit voor een gesprek op ons kantoor voor er een bezichtiging kan plaatsvinden, dit om alle ins- en outs door te nemen.
Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.