Bastingstraat 1

Deze hoekwoning in Diemen biedt volop mogelijkheden voor veel woonplezier dankzij de woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein!

Aan de Bastingstraat staat deze uitgebouwde hoekwoning met een tuin op het westen. In de tuin trekt de veranda direct de aandacht, en aan de voorzijde van de woning parkeer je met gemak je auto op eigen terrein. Aan de linkerzijde ziet u een grote aanbouw en aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Het resultaat is een fantastische woning voor een gezin, met drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers.

De Bastingstraat is een rustige eenrichtingsstraat op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, het theater en een basisschool. Dit is een fantastische plek voor jong en oud die op zoek zijn naar een ruime woning met een zonnige tuin in de buurt van Amsterdam. Er zijn goede ov-verbindingen met Amsterdam en de situering ten opzichte van de A1 en Ring A10 is uitstekend.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde ziet u direct dat dit een unieke woning is. De entree is verplaatst naar de aanbouw, die een diepte van circa 15 meter heeft. In de prachtige hal ziet u een lichtstraat en twee grote glazen schuifdeuren naar de woonkamer. De beuken parketvloer met stenen omlijsting ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Links in de hal bevinden zich de bergkast en de ruime toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een fraaie wandafwerking, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Het voorste deel van de woonkamer, bij de trapopgang met bergkast, is in gebruik als eetkamer en de zitkamer is gesitueerd bij de sfeervolle gashaard. Met een oppervlakte van circa 40 m² is dit een woonkamer van goed formaat.

De lichte keuken, die grenst aan de bijkeuken, is erg fraai. Openslaande deuren verbinden de keuken met de achtertuin en dankzij de grote ramen is de keuken heerlijk licht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de bijkeuken staat de tweede keukenopstelling met een spoelbak, brede lades, een oven, een grote koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De laatste ruimte op de begane grond is de berging, welke is voorzien van elektra en te bereiken vanuit de tuin. Voor de racefiets, mountainbike en kinderfietsen is dit een uitstekende plek.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping is de indeling gewijzigd, met een fraai resultaat. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een fantastische master bedroom met een grote spiegelkastenwand en een open badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafel en een bidet. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met lichtinval aan twee zijden en een klassieke wastafel. In de zijgevel is geen raam, maar een schuifpui geplaatst.
Verder zijn er op deze verdieping een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Zo zijn alle sanitaire voorzieningen op deze verdieping aanwezig: een ligbad, douche, een toilet met fonteintje, bidet en drie wastafels.

Tweede verdieping:
Aan ruimte geen gebrek, want op de tweede verdieping zijn er een ruime overloop, een slaapkamer en een berging. Op de overloop hangt de HR-ketel en is de opstelling van de wasapparatuur. In de schuinte van het dak is een handige berging gemaakt.
De slaapkamer met dakkapel en wastafel bevindt zich aan de achterzijde. De berging biedt, na het plaatsen van een dakraam of dakkapel, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De meer dan 6 meter lange voortuin met brede oprit is aangelegd met bestrating en gevarieerde beplanting, waaronder een prachtige rozenstruik. Op de plek waar vroeger de entree was, ziet u nog de overkapping. Zet een bankje in de voortuin en u kunt heerlijk buiten zitten.
Vanuit de woonkamer en keuken is de onderhoudsvriendelijke loungetuin op het westen te bereiken. U ziet houten schuttingen, kunstgras, bestrating, mooie planten en een grote veranda voor het ultieme buitenleven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 153 m² woonplezier;
- Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein;
- Parkeervergunning voor een tweede auto kost ca. € 98,- 2 per jaar;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 18 zonnepanelen en een oplaadpunt voor de elektrische auto;
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Fraai aangelegde tuin op het westen met veranda;
- Voortuin en oprit zijn onderheid;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 703 of via fleurvandervegt @remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.