Barentszrede 21

In de gewilde en groene wijk De Leyens gelegen, bijna 6 meter brede 5 kamer hoek eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 49m2, open keuken met luxe opstelling, 4 royale slaapkamer van ca 13,12,11 en 8m2, vernieuwde binnendeuren, fraaie badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte en op iedere verdieping een keurige eikenhouten vloer. Er zijn 17 zonnepanelen aanwezig en u heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. DEZE HEERLIJK RUIME WONING MET ENERGIELABEL A IS WERKELIJK DIRECT TE BETREKKEN.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin met opstelplaats voor 2 auto's bereikt u de woning.
Entree, hal met meterkast, trapopgang voorzien van inbouwverlichting en een luxe toiletruimte. De toiletruimte is keurig betegeld (2020) en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
Wat een fantastisch ruime woonkamer! Direct bij binnenkomst valt de heerlijke breedte op. Via twee royale openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin.
Onder de trap vinden we een ruime trapkast met veel opbergruimte.

Keuken
Een fraaie royaal opgezette keuken in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur van o.a. de merken Samsung en Siemens. Een composiet werkblad geeft de keuken een heerlijk luxe uitstraling.

Achtertuin
De zonnige achtertuin met de gehele dag zon in de zomer is onderhoudsvriendelijk aangelegd (2024)
Er staat een stenen (fietsen) berging en overkapping waar je heerlijk kunt relaxen.

Eerste verdieping
Een royale overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterkant bevinden zich de hoofdslaapkamer van ca 4,05 x 3,02 voorzien van airco en een tweede slaapkam er van ca 3,07 x 2,66. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen ca 3,50 x 3,02 en is voorzien van een dakkapel.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafel en het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwspots.

Tweede verdieping
Via de overloop met opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel (Remeha Calenta 2017) bereikt u de 4e slaapkamer ca 3,70 x 3,41 met dakkapel en kunststof dakraam. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte ca 128m2
Perceeloppervlakte 184m2
Eikenhouten vloeren
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel A
17 zonnepanelen
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Omgeving:
De woning ligt vlakbij recreatiegebied Noord Aa en de Benthuizerplas.
Op korte afstand liggen winkelcentra, speelterreinen, basisscholen, het Stadshart en Woonhart, Randstadrailstation, gezondheidscentrum en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.