Barbusselaan 295

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier, er wordt dan snel contact met je opgenomen. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen.

Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 70 m² is gelegen op een centrale locatie in het levendige Bijlmer Centrum (Amsterdam-Zuidoost). De woning bevindt zich op korte afstand van de Johan Cruijff Arena, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en entertainment. Denk aan hotspots zoals de Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Ganzenpoort, dat op loopafstand ligt. Ook de Amsterdamse Poort biedt een uitgebreid winkelaanbod en vormt een uitstekend alternatief. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nelson Mandelapark of het groene recreatiegebied Gaasperplas. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder ligt om de hoek en biedt snelle verbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Kortom: een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Dit appartement gelegen op de derde verdieping heeft een lange entreehal, waar alle vertrekken op uitkomen. Aan je linkerhand tref je eerst een slaapkamer en de woonkamer (22 m²) met deur naar de keuken. Daarnaast is de badkamer voorzien van wastafel en douche. In de hal bevindt zich vervolgens de deur naar een apart toilet. Aan het einde van de lange hal is de tweede slaapkamer. Het balkon, gelegen op het oosten is bereikbaar vanuit de keuken en op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 127,83 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2036
- Energielabel C
- De CV is verouderd en zal werkende aan koper wordt opgeleverd. Echter gezien de leeftijd van de installatie zal er geen garantie op de ketel met toebehoren worden gegeven.
- Watermeter aanwezig
- Dichte keuken
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Notariskantoor Spier & Hazenberg