Balistraat 59b

Deze buitenkans wilt u niet missen! Uniek drie kamer appartement nabij het centrum van Utrecht!

Dit ruime en sfeervolle appartement is gelegen midden in Lombok, op vijf minuten fietsafstand van Utrecht centraal. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1956, welke in 2015 volledig is verbouwd tot 18 appartementen en zo is te betrekken.

Kortom een fantastische, sfeervolle woning!

Gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok, aan een rustige straat om de hoek van diverse winkels. Op vijf minuten fietsafstand van het centrum en Utrecht Centraal. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2. Lombok kenmerkt zich door de gezellige koffietentjes en restaurants. Park Oog in Al, het Majellapark en Molen de Ster zijn op loopafstand te bereiken.

Balistraat 59B
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de gemeenschappelijke afgesloten entree met meterkast en brievenbus. Trap naar eerste etage.

Eerste etage:
Entree woning, separaat toilet, ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast met vriesvak, vaatwasser, combioven, kookplaat en afzuigkap. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de eerste werk/slaapkamer. Via de gang zijn de badkamer te bereiken met douche en wastafel en de tweede slaapkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De VvE is op dit moment in eigen beheer en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € ,-. Dit is inclusief reservering onderhoud en voorschot g/w/e.

Het pand beschikt over 1 grote CV installatie met 2 ketels en aparte tussenmeters voor warmte en elektra, welke één keer per jaar op afstand worden uitgelezen en online te bekijken zijn door de bewoners. Het pand beschikt over gezamenlijke was/droogcombinaties.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs EUR 285.000,-;
- Oppervlakte: ca. 38 m²;
- Oplevering: in overleg, doch snel;
- Gunstige ligging;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Indien u wenst te bezichtigen, aarzel niet om ons te contacten.