Balearen 19

In de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst staat deze goed onderhouden charmante hoekwoning uit 2007, gebouwd in de geliefde jaren-30 stijl. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², vier slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen achter het huis, biedt deze aan de zij- en achterzijde uitgebouwde woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven.

De woning ligt in een autoluwe straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. In de directe omgeving vind je alle (dagelijkse) voorzieningen: van een compleet winkelcentrum en gezellige restaurants tot scholen, sportvoorzieningen, een station en natuurlijk ook een speelveldje voor de kinderen. Het bruisende centrum van Amersfoort ligt op ca 15 minuten fietsen.

Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time in steden als Amsterdam, Utrecht of Zwolle staat – ideaal voor forenzen of een dagje uit. Reis je liever met de auto? Dan bieden de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28 snelle verbindingen richting de Randstad en het noorden van het land.

Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken: je stapt de deur uit en wandelt of fietst zo richting het uitgestrekte natuurgebied langs de Laak. Hier kun je genieten van rust, groen en water – perfect voor een rondje hardlopen, een ontspannen picknick of gewoon even helemaal tot jezelf komen. Kortom, een locatie die werk, ontspanning en bereikbaarheid moeiteloos combineert.

Wil je komen kijken naar deze leuke woning ? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal met toilet kom je in de ruim opgezette leefruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde kan sfeervol worden afgesloten met fraaie schuifdeuren. Een verdiept raamkozijn rondom de hoek zorgt voor extra lichtinval en biedt een mooie plek voor je favoriete planten of accessoires.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, compleet met kookeiland, spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en lichtstraat in het dak baadt de hele ruimte in natuurlijk licht. Er is ook volop plek voor een grote eettafel, ideaal om te koken en tegelijkertijd contact te houden met je gasten of gezin. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waar je kunt genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groene hagen en borders met (fruit)bomen en struiken. Achterin vind je een praktische schuur en twee eigen parkeerplaatsen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, inloop(regen)douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt een extra grote slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of studio. De overloop is prettig licht dankzij een dakraam en biedt ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en droger.

Kenmerken:
-woonoppervlakte 164 m2
-schuur 13 m2
-twee eigen parkeerplaatsen
-zonnige achtertuin op het zuidwesten
-4 (slaap)kamers van goed formaat
-oplevering in overleg