Bakenessergracht 32

Dit charmante, elegant ingerichte, gemeubileerde herenhuis is gelegen aan een van de meest pittoreske grachten in het centrum van Haarlem en beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers (in totaal 6 kamers inclusief de woonkamer), souterrain met wijnkast, bijkeuken op de begane grond, een kleine binnentuin en een dakterras. Het pand is zeer goed gerenoveerd, waarbij veel van de originele details bewaard zijn gebleven, waaronder de grote ramen die zorgen voor een ruime, mooie, goed verlichte en bijzondere woonruimte. De woning is verdeeld over 4 verdiepingen (inclusief het prachtige souterrain met wijnkast) en heeft hoge plafonds, (balken in de slaapkamers) ruime L-vormige woonkamer (op de 1e verdieping) met eetgedeelte in open verbinding met de nieuwe, moderne keuken met prachtig uitzicht over de gracht. De prachtige visgraatvloeren door het hele pand laten zien op welk detailniveau deze mooie woning is afgewerkt.

Vanuit Haarlem bereik je met het openbaar vervoer binnen slechts 30 minuten diverse delen van Amsterdam (Centraal station, de Zuidas en Sloterdijk) en binnen een uur reis je naar Leiden, Den Haag en Rotterdam. Haarlem is, o.a. door het woon-werkverkeer naar de grote steden, de charme en het historische karakter van de stad, de geweldige winkels en goede restaurants, een grote favoriet geworden voor jonge professionals, die vaak in een van de omliggende steden werken. Ook jonge gezinnen zijn enthousiast door de vele scholen, grote diversiteit aan sportfaciliteiten en het groen in en rond de stad. Bovendien geniet iedereen van de ‘achtertuin’ van Haarlem: het prachtige nationale park Duinen en het strand.

Indeling
Gelijkvloers: Ruime elegante inkomhal, toilet, drie kamers (multifunctioneel), één ervan is momenteel in gebruik als ontvangstruimte, maar kan worden gebruikt als logeer slaapkamer (17m2). De andere kamers kunnen worden gebruikt als werk/studeerkamer of extra zitkamer (7,5m2 en 13m2). Nieuwe moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met toegang tot de binnentuin. Toegang vanuit de hal naar het souterrain met wijnkast (16 m2) en toegang tot;
Eerste verdieping: Ruime L-vormige woonkamer, eetkamer en moderne, open keuken (62m2) met houten vloer, open balkenplafond en voorzien van trapopgang naar;
Tweede verdieping: overloop met wasmachine en droger en kastruimte. Twee grote slaapkamers met open balken (beide 11 m2) één met toegang tot dakterras, luxe badkamer (9 m2) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet.

Diversen:
- Woonoppervlakte ca. 181m2;
- Grondoppervlakte ca. 97m2;
- Prachtig (nieuw) gerenoveerd, onderhouden en volledig ingericht;
- Twee badkamers, (mogelijkheid voor) 3 slaapkamers plus een kantoor;
- Gelegen in het hart van Haarlem;
- Loopafstand van openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen);
- Zonnig dakterras en een patio;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden;
- Parkeren in de straat via vergunnen (geen wachtlijst);
- Huurprijzen zijn exclusief gas/water/elektra;
- De woning heeft geen energielabel i.v.m. monumentale status;
- Verhuurder heeft het recht van gunning.

This charming, elegantly decorated and furnished, town house is offered to let with 3 bedrooms and two bathrooms (in total 6 rooms including the living room) plus basement with access from the street to wine cellar and storage space, ground floor utility room, a courtyard patio on the ground floor and balcony on the 2nd floor, is located on one of the most picturesque canals in the centre of Haarlem. The property has been renovated to a very high standard, retaining many of the original details including the large picture windows creating spacious, beautiful, well lit and unusual living areas. The property is laid out over 4 floors (including the wonderful basement with wine cellar) and offers high ceilings, (beams in the bedrooms) spacious L-shaped living room (on the 1st floor) with dining area is open to the new, modern kitchen with wonderful views over the canal. Beautiful herringbone floors throughout the property show the level of detail in this lovely home.

Haarlem is just 30 minutes (or less) with public transport to Amsterdam (Centraal station, the Zuidas and Sloterdijk for example) and within an hour to Leiden the Hague and Rotterdam. This city has become a firm favourite for young professionals, often working in different cities, for the commute, the charm, great shopping, restaurants and character. Young families appreciate the schooling sports facilities and green spaces in and around the city and everyone enjoys Haarlem’s ‘back yard’ the fabulous Dunes national park and the beach.

Lay-out
Ground floor: Spacious elegant entrance hall, toilet, three rooms (multi use), one is currently used as reception room, but is a possible guest bedroom (17m2) the other rooms can be used as study/reception rooms (7,5m2 and 13m2). New modern bathroom with shower, wash basin and toilet. Utility room with access to the courtyard garden. Access from the main hallway to the basement with wine cellar (16 m2)
First floor: Spacious L-shaped living room, dining room and modern, open kitchen (62m2) with wooden floors open beams and feature staircase.
Second floor: landing with the washing machine and dryer and cupboard space. Two large bedrooms with open beams (both 11 m2), luxury bathroom (9 m2) with bath, walk in shower, wash basin, toilet.

Various:
- Living area approx. 181m2;
- Ground area approx. 97m2;
- Beautifully (newly) renovated, maintained and fully decorated;
- Two bathrooms, (possibility for) 3 bedrooms;
- Located in the heart of Haarlem centre;
- Walking distance to public transport bus and train connections;
- Parking on the street in front of the house via permit (no waitlists and under 20euro per month)
- Sunny roof terrace and a patio;
- minimal 12 months rental period;
- The property is offered to let fully furnished;
- Rental prices is exclusive of gas/water/electricity;
- The property does not have an energy label due to its monumental status;
- Landlord retains right of refusal.