Badhuisweg 226

Exclusief gemeubileerd herenhuis aan de Badhuisweg, Den Haag

Een unieke kans om te wonen in een indrukwekkend en stijlvol herenhuis in de prestigieuze, groene wijk Duttendel. Klassieke architectuur en moderne luxe gaan hier naadloos samen, wat resulteert in een woning die zowel elegant als comfortabel is. De woning ademt een warme, verfijnde sfeer dankzij de prachtige parketvloeren, aangevuld met zorgvuldig bewaard gebleven originele details die op een eigentijdse manier zijn geïntegreerd. Het resultaat is een harmonieuze mix van historische charme en modern wooncomfort.

De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een aparte studeerkamer en meerdere luxe badkamers. Duurzaamheid en comfort zijn perfect met elkaar verweven: de woning is voorzien van zonnepanelen en dubbele beglazing, waardoor energiezuinig wonen moeiteloos samengaat met hoogwaardig comfort. Voor ontspanning en vermaak zijn er twee zonnige terrassen en een prachtig aangelegde achtertuin van circa 100 m².

Het souterrain biedt een zelfstandige woonruimte met een keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer – ideaal voor een au pair, gasten of een eigen werkruimte. Dankzij de doordachte indeling ervaart u maximale flexibiliteit en privacy voor zowel bewoners als bezoekers.

Indeling

Begane grond
- Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds en een prachtige parketvloer
- Grote eetkamer met uitzicht op de tuin
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van circa 100 m²
- Subtiel geïntegreerde originele details zoals ornamenten en schouwen

Eerste en tweede verdieping
- Vijf royale slaapkamers met veel lichtinval
- Twee luxe badkamers met hoogwaardige afwerking en aansluitingen voor wasmachine en droger
- Aparte studeerkamer, perfect als kantoor of hobbyruimte
- Toegang tot twee grote, zonovergoten terrassen

Souterrain
- Zelfstandige woonruimte met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer
- Ideaal voor gasten, een au pair of als privéwerkruimte
- Wijnkelder

Kenmerken en hoogtepunten

- Parketvloeren met moderne integratie van originele architectonische details
- Volledig gemeubileerd en in topconditie
- Twee terrassen en een zonnige achtertuin van circa 100 m²
- Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
- Perfecte balans tussen historische charme en hedendaags comfort
- Flexibele indeling, ideaal voor gezinnen, werk en gasten

Locatie
Gelegen in het groene en luxueuze Duttendel, biedt deze woning een oase van rust en elegantie. De wijk staat bekend om statige villa's, weelderige tuinen en brede, met bomen omzoomde straten.

De locatie is bijzonder gunstig voor internationale bewoners, met diverse ambassades en internationale organisaties in de buurt. Voor ontspanning zijn de duinen en het strand van Scheveningen op korte afstand, ideaal voor wandelingen, sport of een ontspannen middag aan zee. Dankzij
diverse auto-uitvalswegen in de omgeving en nabijgelegen tramlijnen rechtstreeks naar het Centraal Station is reizen naar Schiphol of andere steden zeer efficiënt. Sportclubs, zoals hockey, tennis, padel of een sportschool, bevinden zich op loopafstand.

Tegelijkertijd is het historische stadscentrum van Den Haag gemakkelijk te bereiken in tien minuten met de fiets, het openbaar vervoer of de auto, met monumentale panden, charmante pleinen, exclusieve winkels, cafés en culturele instellingen zoals musea en theaters. Deze woning combineert rust, natuur, internationale allure en stadsleven in één unieke woonervaring.

Huurprijs: € 7.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen – geheel of gedeeltelijk gemeubileerd, instapklaar en in topconditie.Exclusively Furnished Townhouse on Badhuisweg, The Hague

A rare opportunity to live in an impressive and stylish townhouse in the prestigious, leafy Duttendel district. Here, classical architecture seamlessly meets modern luxury, creating a home that is both elegant and comfortable. The house exudes a warm, refined atmosphere thanks to the beautiful parquet floors, complemented by carefully preserved original details integrated in a contemporary way. The result is a harmonious blend of historic charm and modern living comfort.

The property features five spacious bedrooms, a separate study, and multiple luxurious bathrooms. Sustainability and comfort are perfectly intertwined: the house is equipped with solar panels and double glazed windows making energy-efficient living effortlessly compatible with high-quality comfort. For relaxation and entertainment, there are two sunny terraces and a beautifully landscaped rear garden of approximately 100 m².

The basement offers a self-contained living space with a kitchen, bathroom, living room, and bedroom—ideal for an au pair, guests, or a private workspace. Thanks to the thoughtful layout, you will experience maximum flexibility and privacy for both residents and visitors.

Layout

Ground Floor
- Spacious, bright living room with high ceilings and stunning parquet flooring
- Large dining room with a view to the garden
- Luxury open-plan kitchen with top-of-the-line built-in appliances
- French doors leading to the sunny rear garden of approximately 100m²
- Subtly integrated original details such as ornaments and fireplaces

First and Second Floors
- Five generous bedrooms with abundant natural light
- Two luxury bathrooms with high-quality finishes and connections for washer and dryer
- Separate study, perfect as an office or hobby room
- Access to two large, sun-drenched terraces

Basement
- Self-contained living space with living room, kitchen, bathroom, and bedroom
- Ideal for guests, an au pair, or as a private workspace
- Wine cellar

Features & Highlights

- Parquet floors with modern integration of original architectural details
- Fully furnished in a stylish, top-condition interior
- Two terraces and a sunny rear garden of approximately 100m²
- Solar panels for energy-efficient living
- Perfect balance between historic charm and contemporary comfort
- Flexible layout, ideal for families, work, and guests

Location
Located in the green and luxurious Duttendel, this home offers an oasis of tranquility and elegance. The neighborhood is known for stately villas, lush gardens, and wide, tree-lined streets.

The location is particularly convenient for international residents, with several embassies and international organizations nearby. For leisure, the dunes and Scheveningen beach are just a short distance away, perfect for walks, sports, or a relaxing afternoon by the sea. Due to
various car exit routes in the vicinity and nearby tramlines directly to Central train station travel to Schiphol or other cities is very efficient. Sportsclubs, for hockey, tennis, padel or gym are at walking distance.

At the same time, The Hague’s historic city center is easily accessible in ten minutes by
bycicle, public transport or car, with monumental buildings, charming squares, exclusive shops, cafés, and cultural institutions such as museums and theaters. This property combines peace, nature, international allure, and city life in one unique living experience.

Rental Price: €7,500 per month, excluding utilities – fully or partly furnished, move-in ready, and in top condition.