Bachlaan 23

TUSSENEENGEZINSWONING | 3 SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER | ACHTERTUIN MET VERANDA

Fraai afgewerkte tussenwoning met uitbouw op de begane grond, 3 ruime slaapkamers én een diepe achtertuin met veranda is wellicht de woning waar u naar op zoek bent.
Op vele vlakken is de woning in de laatste jaren vernieuwd en gemoderniseerd waaronder een keuken uit 2018, badkamer uit 2021 en wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk.
De ligging van deze woning in de geliefde wijk Nieuweland is ook ideaal. Hier vind u winkels, openbaar vervoer maar ook scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Met de fiets of met de auto zijn er nog meer mogelijkheden in Barendrecht zoals NS station Barendrecht, recreatiegebied De Oude Maas en de uitvalswegen A29/A15/A16.
Bent u nieuwsgierig naar deze woning dan geven we u graag een rondleiding om te ervaren of u net zo enthousiast bent over deze woning als wij.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Entree in de hal met de meterkast, de met laminaat beklede trap naar de eerste verdieping en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt met tegels in grijs betonlook en glad stucwerk en heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Middels de zwart glazen paneeldeur bereikt u de uitgebouwde woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 36 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door de uitbouw met het vele glas een heerlijk vrij uitzicht op de tuin.

De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de voorzijde en is opgesteld in een rechte opstelling onder het raam, een kookeiland met eetbar en een hoge kast voor de apparatuur. Het geheel is uitgevoerd in een combinatie wit en zwart en heeft diverse apparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi magnetron, vaatwasser, hoge koelkast en hoge vriezer en een Quooker.

De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met kunstgras, sierbestrating en heeft een vrijstaande houten berging met een aangebouwde veranda.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een schuifkastenwand
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een kastenwand

De badkamer (ca. 3 m²) is modern afgewerkt met grijs tegelwerk in betonlook en heeft een inloopdouchecabine met een glazen douchewand en een regendouche, een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de CV ketel (2023). Aan de achterzijde is de tweede verdieping voorzien van een brede dakkapel welke doorloopt over de overloop en de slaapkamer. Achter de knieschotten is er nog extra veel bergruimte te vinden.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²)

- Ruime 4 kamer tussenwoning
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
- Keuken vernieuwd in 2018
- Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2024
- Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2021/2024
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Diepe achtertuin gelegen op het oosten
- Centrale ligging nabij openbare voorzieningen

Makelaar: Marco Bos