Baanhoek 375

Op een rustige plek aan vaarwater gelegen ligt deze unieke statige dijkvilla uit 1910 met een tuin van zo'n 1000 m2 en een eigen zwembad, een bar in de kelder en een guesthouse in de tuin. Een huis wat met wat liefde naar eigen smaak te maken is en waar alle woondromen waargemaakt kunnen worden. Ook dubbele bewoning is mogelijk!

INDELING
Bij deze fantastische villa is het goed om de plattegrond erbij te pakken voor een goed beeld hoe fantastisch veel mogelijkheden deze woning heeft.

BEGANE GROND
Boven aan de dijk zit de statige entre van deze unieke woning. Via de ruime hal, met kasten en toilet betreed je ook het kantoor en de woonkamer/eetkamer. De begane grond heeft een totale living van zo'n 14 meter lang, een open keuken en een heerlijke veranda/balkon waar het uitzicht fenomenaal is. Het plafond heeft authentieke details en de sfeer van het huis is overal voelbaar.

KELDER
Via de trap naar de de kelder, hier kom je in het paradijs voor vele tieners, kinderen en stiekem de vaders. Hier zit de bar, met gameroom en de hangout. De kelder kan naar smaak en gebruik worden ingericht. Een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer/ bergkamer/kantoor/filmkamer. Wat kan er niet op deze etage? Er is veel bergruimte en vele originele oude details.

1E ETAGE
De eerste etage, de slaapetage heeft drie slaapkamers. De masterbedroom heeft een eigen badkamer en een riante inloopkast. Een badkamer met bad, een apart toilet en een separate was-droogruimte.

GUESTHOUSE
Als kers op de taart staat er in de tuin een guesthouse van 12,5 meter lang en bijna 5,5 breed. Een inpandige grote schuur (6x5,5) in het guesthouse kan gebruikt worden voor auto's/karren/klusruimte of als hobbyruimte. De woonkeuken van het guesthouse zit beneden, evenals de toilet en de technische ruimte en het washok. Boven in het questhouse zit de knusse woonkamer en slaapkamer met een badkamer en kastruimte in de overloop.

TUIN
In de tuin, de enorme tuin, in lengte met de knik is bijna 56 meter lang en in het achterste stuk 23 meter breed.
Aan het guesthouse zit een heerlijke veranda met grote haard, waar het altijd heerlijk vertoeven is.
Last but not least... een eigen zwembad van 12 x 5 meter, een groot terras en altijd zon en schaduw in de tuin.

OMGEVING
Sliedrecht is een gezellige en dynamische plek in Zuid-Holland, waar je het beste van beide werelden vindt. Deze bruisende gemeente, bekend als de bakermat van de baggerindustrie, combineert een rijke historie met een moderne levensstijl. Geniet van de groene parken, het levendige verenigingsleven en de gezellige winkels en restaurants. Met uitstekende verbindingen naar steden als Rotterdam en Dordrecht zit je overal dichtbij, maar kun je toch genieten van de rust en ruimte. Sliedrecht is de perfecte woonplek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne, zorgeloze woonomgeving!

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1910
- eigen grond
- tuin van 56 meter x 23 meter
- energielabel D
- een zwembad in de tuin
- maar liefst 239 m2 woonoppervlakte in de villa
- camerabeveiliging
- originele details in de woning
- een bar in de kelder
- grote garage/schuur
- carport
- 3 badkamers in de villa
- 3 toiletten in de villa
- guesthouse in de tuin van 12,5 x 5,5 meter
- guesthouse met eigen keuken, badkamer en toilet
- gastenverblijf of dubbele bewoning mogelijk
- tuin met eigen entree en automatisch hek
- op eigen terrein kunnen meer dan 5 auto's staan
- gratis parkeren in de straat
- aan vaarwater gelegen
- schuur met stroom, water en verlichting

Deze statige villa moet je met eigen ogen zien en voelen. We verrassen je graag met de authentieke sfeer en de vele mogelijkheden.

Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling.
Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MAKELAAR Libby Voormeulen