Baai 82

Wegens de grote belangstelling is het is niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen!
Due to high interest, it is no longer possible to view this property!

AB wonen makelaars biedt aan Baai 82 te Lelystad

Comfortabel wonen op een rustige centrale locatie nabij het centrum van Lelystad? Het kan, deze instapklare hoekwoning van maar liefst 113 m2 is afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Voorzien van 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet. Kosten nog moeite zijn bespaard op de woning met o.a. een nieuw geïsoleerd dak, zonnepanelen, badkamer en toilet, PVC vloeren en ga zo maar door.

Gelegen nabij winkels, scholen, speeltuinen, apotheek en het stadshart op enkele minuten afstand. Met de auto ben je zo op de grote uitvalwegen evenals het NS station wat op slechts 2 kilometer afstand gelegen is.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging voordat alle kijkmomenten volgeboekt zijn!

Bieden vanaf € 312.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime hal kom je binnen in de woning, met toegang tot het vernieuwde toilet (2022) met fonteintje, de meterkast (2021), trapopgang, en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze PVC-vloer (2021). De royale half open keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat (2021) , oven (2022) en afzuigkap. Tevens is er een vaatwasser aanwezig en de koel/vriescombinatie bevindt zich in de bijkeuken. Vanuit de keuken loop je direct de lichte woonkamer in voorzien van een schuifpui met doorgang naar de tuin welke op het westen gelegen is. De woonkamer is voorbereid op elektrische vloerverwarming welke alleen nog aangesloten hoeft te worden.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met vier ruime slaapkamer en een badkamer. Één slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kleedruimte. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De gehele verdieping heeft dezelfde drempelloze PVC-vloer als de begane grond. De volledig vernieuwde badkamer (2022) in moderne kleurstelling is uitgerust met een ruim bad met regendouche, zwevend toilet, designradiator en voldoende kastruimte.

Tuin en berging
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De houten berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m2
- inhoud 391m3
- perceel oppervlakte 144m2
- bouwjaar: 1970
- 4 ruime slaapkamers
- Volledig nieuwe geïsoleerd dak uit 2021
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2022
- Badkamer en toilet volledig vervangen in 2022
- Volledig nieuwe PVC vloer uit 2021
- Meterkast vernieuwd in 2021
- 6 zonnepanelen in eigendom uit 2022 ( opbrengst ’23 = 1845Kwh)
- CV Ketel Intergas HRE 36/30A in eigendom uit 2021
- Tuin op het westen voorzien van houten berging
- Nabij winkels, scholen, speeltuinen, apotheek en stadscentrum
- Instapklare woning
- Energielabel A
- Oplevering: Nader overeen te komen
- Notariskeuze koper, Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Disclaimer: This information has been compiled with care and is offered to you without obligation. However, we cannot accept any liability for its accuracy and/or completeness.