Aziëlaan 74

Jonge, royale, zeer goed onderhouden en tevens energiezuinige twee-onder-een-kapwoning voorzien van vier slaapkamers, oprit en garage gelegen nabij park met de achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Thuis zijn is je gang kunnen gaan. Je gang kunnen gaan doordat je ruimte hebt en de vrijheid om niets te hoeven laten. Het is ongetwijfeld precies wat je zoekt, naast natuurlijk een eenvoudige verhuizing. Goed nieuws: Aziëlaan 74 in Drunen is er nu voor je. De geschakelde twee-onder-een-kapwoning staat te koop en is het thuis waarop je hoopte. Sterker nog: aan het einde van je wensenlijst blijven er nog een paar fraaie verrassingen over. Omdat je soms dus wel meer krijgt dan waarop je hoopt.

Verrassing I
Echt thuis zijn, begint met ruimte. Je wilt je vrij kunnen bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je nieuwe thuis is aanzienlijk groter dan je in eerste instantie zou vermoeden. “We hebben snel nadat we het huis kochten, besloten een stuk aan te bouwen en daar de keuken te maken. Dat is een schot in de roos gebleken. We hebben nu de ideale indeling en aan tafel in de keuken misschien wel de mooiste plek van het huis, met zicht op de tuin.” Het is een eindje wandelen van de eettafel in de woonkamer naar het eind van de keuken.

Die ruimte geeft je alle plek om fijn samen te zijn. In de zomer met de deuren open en de zon naar binnen en in de winter lekker opgekruld op de bank met de gashaard aan. Ideaal. Ga tijdens je bezichtiging eens aan die tafel zitten in de keuken. Neem een moment om alles op je in te laten werken en kijk dan eens goed rond. Naar de tuin, maar zeker ook naar de ruimte om je heen. Dan zie je vast dat je hier alles hebt waarover je tot dan toe droomde. Plek voor je kinderen om te spelen, om lekker uitgebreid te koken, om je bezoek te entertainen of gewoon om samen de dag door te nemen.

Maar ook als je op jezelf wilt zijn, heb je alles wat je zoekt. De woning heeft, verdeeld over twee verdiepingen, vier slaapkamers, waarvan die op de tweede etage nu dienst doet als werk- en hobbyruimte. Gezellig samen of even alleen. In het ideale thuis heb je ruimte voor beide.

Klaar om in te stappen
Terwijl je tijdens je bezichtiging aan de tafel zit in de keuken, wil je vast al direct een verhuiswagen regelen. Moet ook kunnen, want klussen is niet nodig voordat je gaat verhuizen. Alles is om door een ringetje te halen. Keurig afgewerkt en onderhouden. De sfeer in huis is rustig en fijn en veel gekker dan een schilderbeurt hoef je het niet te maken. Dan ruikt alles naar nieuwe verf en geef jij je eigen draai aan de sfeer. Klaar om in te stappen dus. Je nieuwe thuis heeft zelfs al voldoende zonnepanelen om qua elektra grotendeels zelfvoorzienend te zijn.

Alles bij de hand
Je wilt natuurlijk gaan voor het complete pakket en daar hoort ook de juiste locatie bij. In niet veel gevallen kun je zoveel positiefs melden over een plek om te wonen. Je nieuwe thuis staat in een verkeersluwe straat, maar toch overal dichtbij. “Je kunt niet om de basisschool heen, want die staat tegenover ons huis. Heerlijk, want zo hebben we geen inkijk. Met de drukte valt het ook mee nu er een ingang is aan de andere kant van de school en onze kinderen hadden er altijd een fijne en veilige plek om te spelen.” Achter de school is het park, ook al om lekker te spelen, en als je daar doorheen loopt, kom je bij alle voorzieningen. Allemaal om de hoek en als je wat verder rijdt, dan sta je in de Loonse en Drunense Duinen of op de A59. Best wel ideaal.

Verrassing II
Maar het wordt nog beter. Neem de eigen oprit en de garage waarin je je fietsen en andere spullen kwijt kunt. Maar zeker ook de – ondanks de aanbouw - verrassend grote en groene tuin. Je vindt er de hele dag wel een plek in de zon of in de schaduw. Je zit bovendien lekker vrij in die tuin op het zuidwesten, zodat je je gang kunt gaan. Stel je eens voor hoe je de pui open schuift. Dan verbind je buiten en binnen met elkaar. Barbecue aan, een grote tafel buiten en genieten maar.

Alles voor elkaar hebben
Het huis waar je alle plek hebt voor jezelf en de jouwen. Het huis waar je zo goed als niets aan hoeft te doen om te kunnen verhuizen. Het huis waarin je de sfeer eenvoudig naar je hand zet. Het huis op die plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Dat huis is Aziëlaan 74 in Drunen. Ga vooral eens kijken. Dan zie je hoe dat huis alles heeft om echt in thuis te zijn. Aan het eind van je ronde weet je dan vast ook dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en waar je trots je bezoek ontvangt. Veel plezier!

Algemeen:
- Beschikking over vier ruime slaapkamers;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over een oprit en inpandige garage;
- De uitbouw is door een aannemer in 2007 gerealiseerd;
- De gehele begane grond is modern ingericht en voorzien van een keurige uitbouw met veel lichtinval;
- Gelegen nabij een park en tegenover een goed aangeschreven basisschool;
- Badkamer en toilet zijn in 2016 geheel vernieuwd;
- De CV ketel (Intergas) is eigendom, jaarlijks onderhouden en in 2020 vernieuwd;
- Schilderwerk is rondom in 2022 uitgevoerd;
- De woning beschikt over een airco op zolder en twaalf zonnepanelen welke in 2019 zijn gelegd;
- Er is een keurig energielabel A aanwezig welke recent is opgemaakt;
- Aanvaarding is in onderling overleg, voorkeur januari 2026.

Interesse in deze moderne twee-onder-een-kapwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.