Avenue Carnisse 76

RUIM HERENHUIS | 4 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | VRIJSTAANDE GARAGE | TUIN OP HET WESTEN

Graag presenteren we aan u deze prachtige en speels ingedeelde woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan! Deze luxe afgewerkte woning biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst drie royale slaapkamers, een werk/slaapkamer, twee badkamers, een ruim dakterras, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin, vindt u hier alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. En mocht u behoefte hebben aan een extra slaapkamer, dan is dat eenvoudig te realiseren dankzij de ruime indeling van de kamers.
De woningen aan de Avenue Carnisse staan bekend om hun speelse en unieke indeling, waarbij elke woning net even anders is. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u direct verwelkomd in de sfeervolle eetkamer, terwijl de luxe keuken centraal in de ruimte is gepositioneerd. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte en luxe.
Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst drie extra verdiepingen, waarvan de tweede en derde verdieping zijn voorzien van een eigen badkamer met toilet. Kortom, een fantastische woning die alles biedt wat u zich maar kunt wensen!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst komt u binnen in de eetkamer (ca. 16 m²) waar u voldoende ruimte heeft om een ruime eethoek te plaatsen.
Aangrenzend treft u de keuken en de hal naar het toilet en de garderobe. De stalen deur in de kleur brons is een echte eyecatcher in deze ruimte.
De keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in 2 rechte opstellingen in een fraaie zandkleur. Het geheel is meer dan compleet uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven en een stoomoven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker kraan. Het Dekton aanrechtblad in marmerlook maakt het geheel helemaal af. Alle apparatuur (m.u.v. de kookplaat) zijn van Siemens Studioline.
Aan de achterzijde vind u de heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 29 m²). De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk effect. De woonkamer is uitgevoerd met airco, waardoor het heerlijk koel blijft op de warmere dagen.

De achtertuin is gelegen op het westen en is geheel omheind met een houten schutting en veel groen. De glazen overkapping direct achter de woning zorgt ervoor dat u ook op de minder mooie dagen toch heerlijk buiten kunt zitten.
Achter in de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage. De garage is vanuit de tuin te bereiken middels een deur en vanaf het achtergelegen hofje via de garagedeur met loopdeur.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping is een grote werk/slaapkamer (ca. 15 m²) gerealiseerd met een zwart stalen pui met glas. Dit zorgt voor een hele lichte ambiance wat ook mede komt door de vide op de overloop.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de afgesloten hal met de trapopgang naar de tweede verdieping, een diepe bergkast en de toegang naar het riante dakterras (ca. 11 m²).

TWEEDE VERDIEPING:

Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers gesitueerd en een luxe badkamer.
De slaapkamers zijn beiden gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)

De badkamer (ca. 5 m²) is zeer fraai uitgevoerd met een donkere natuurstenen wandtegel, een ligbad met zwart stalen douchewand, een tweede hangend toilet en een houten wastafelmeubel met een natuurstenen waskom.

DERDE VERDIEPING:

Op de derde verdieping is slaapkamer 4 (ca. 17 m²) te vinden welke ook is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een diepe inloopkast met een zwart stalen schuifdeur.

Ook deze badkamer (ca. 4 m²) is in dezelfde stijl uitgevoerd als de eerste badkamer en heeft een meer dan riante inloopdouche met maar liefst 2 regendouches en een hangend toilet. Het wastafelmeubel is apart geplaatst op de overloop.

Op de overloop is er nog een extra bergkast aanwezig met de opstelling voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de omvormer voor de 7 zonnepanelen geplaatst.

- Riant herenhuis met 4 slaapkamers
- 2 Luxe badkamers
- Vrijstaande garage met bergvliering
- 7 Zonnepanelen (opbrengst ca. 385 KwH per stuk)
- Dakterras gelegen op het westen
- Gelegen aan de markante Avenue Carnisse op loopafstand van winkels, tram en scholen

Makelaar: Marco Bos