Aurelia 37

Aan de Aurelia 37 in Borne staat deze nieuwbouwwoning klaar om betrokken te worden. Een eigentijdse, splinternieuwe woning die volledig gasloos is. Hier woont u comfortabel, energiezuinig én in een groene woonomgeving!

De woning is onlangs opgeleverd met een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een fraai afgewerkte badkamer. De rest van de woning is nog volledig naar uw eigen smaak af te werken en in te richten.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk nabij het prachtige buitengebied van Borne. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportverenigingen binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling :
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast, afgewerkt toilet en toegang tot woonkamer met open keuken. De lichte, straatgerichte woonkamer is nog volledig naar eigen wens in te richten en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop welke toegang geeft tot drie praktische slaapkamers. Daarnaast is de badkamer te bereiken, welke fraai is afgewerkt en voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder, welke beschikt over een mogelijke vierde slaapkamer, techniekruimte en knieschotten met praktische bergruimte.

Tuin :
De achtertuin van de woning is zowel bereikbaar vanuit de openslaande deuren in de woonkamer als via een achterom. De achtertuin beschikt over een praktische berging. De voor- en achtertuin van de woning dienen nog aangelegd te worden.

Bouwjaar :
2025.

Energielabel :
A+++.

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 103 m².

Externe bergruimte :
Ca. 7 m².

Perceeloppervlakte :
Ca. 122 m².

Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk nabij het buitengebied van Borne;
– Geheel naar eigen wens in te richten;
– Volledig gasloos;
– Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Fraai afgewerkte badkamer;
– Ruime zolder met praktische bergruimte en dakraam;
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Zonnepanelen;
– Warmtepomp;
– Vier slaapkamers;
– Openslaande tuindeuren;
– Volledige vloerverwarming;
– Veel natuurlijk lichtinval;
– Praktische vrijstaande berging;
– Energielabel A+++;
– Etc.

Aanvaarding :
Per direct.

Vraagprijs :
€ 409.000,00 k.k.