Augustijnenhove 2

Idyllisch wonen in Leusden? Welkom aan de Augustijnenhove 2! Op een perceel van maar liefst 562 m2 vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning met garage. De woning biedt ruim 134 m2 aan woonplezier, verdeeld over twee woonlagen. Zo vind je er een grote woonkamer, nette keuken, ruime hal en praktische bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Bij het zien van de tuin ben je verkocht! De woning wordt omringt door een groene tuin, die aan de achterzijde grenst aan het water. Verschillende vogels en langs zwemmende eendjes. Je geniet ervan in je eigen achtertuin. Waar het aan de achterzijde voelt als wonen in het groen, fiets je via de voorzijde binnen enkele minuten naar het dorpshart van Leusden. Hier vind je winkelcentrum ‘De Hamershof’, met een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants. Op de fiets ben je binnen no time in de historische binnenstad van Amersfoort en met de auto rijd je zo de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

De woning is via twee ingangen te bereiken. Zo vind je de ‘officiële’ entree aan de voorzijde van de woning, waar je binnen komt in de hal. Maar zoals in de meeste dorpen, kun je ook aan de Augustijnehove 2 gewoon ‘achterom’. Via de oprit heb je namelijk toegang tot de zijdeur, waar je binnenstapt in de bijkeuken.

Koken en ontspannen
Een buitenkeuken is hier overbodig, want binnen sta je uren met plezier te koken! De keuken vind je aan de achterzijde van de woning en biedt een heerlijk groen uitzicht over de achtertuin. Voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser kook jij hier de lekkerste maaltijden.

Een kopje koffie bij de haard, met een goed boek op de bank of met alle (klein)kinderen aan het kerstdiner? Daarvoor biedt de woonkamer ruimte genoeg! Er is plaats voor een eethoek om samen gezellig te tafelen, maar ook zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Dankzij de grote ramen kun je ook hier volop van de tuin genieten.

Slapen en verfrissen
De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, voor bijvoorbeeld een ruime masterbedroom, werkkamer en logeerkamer waar studerende kids in het weekend nog graag eens komen slapen. Ook op deze verdieping vind je de badkamer, voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook op deze verdieping vind je, apart van de badkamer, een (2e) toilet. Voor opbergen beschikt de kamer aan de voorzijde over hoge knieschotten, vind je op de slaapkamers aan de achterzijde grote inbouwkasten en heb je vanaf de overloop toegang tot de bergzolder, over de gehele lengte van de woning.

Buitenleven
De Augustijnehove 2 wordt aan alle zijden van de woning omringt door de tuin. Zo vind je aan de voorzijde een uitnodigende, groene voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage. Vanuit de keuken als via de garage heb je toegang tot de achtertuin. Zodra de eerste lentezon schijnt, ben je hier buiten! In de tuin vind je meerdere zitjes, waar je de hele dag door wel een plekje vindt om van de zon te genieten. Zo bevindt zich grenzend aan de woning een groot terras, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het prieel bij het water is de ultieme plek om op een warme zomeravond tot in de late uurtjes van buiten te borrelen. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor bijvoorbeeld een kas of moestuin en kunnen de (klein)kinderen hier uren spelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1986
- Eigen garage
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: in overleg)

Voelt de Augustijnehove 2 bij het zien van de foto’s al als thuiskomen? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!