Augustalaan 6

Op korte nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen richting de A-4 ligt deze instapklare tussenwoning. Vanwege de 4 ruime slaapkamers en speelse indeling is de woning ideaal voor (jonge) gezinnen met gebruik als bedrijf/kantoor aan huis! De woning heeft een eigen oprit aan de achterzijde en een balkon op het zonnige zuidoosten. De woning is tevens volledig geïsoleerd en v.v. HR++ beglazing.

Indeling van de woning:

BEGANE GROND (beton)
U stapt binnen in de hal/entree v.v. de meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel internet. De hal/entree is afgewerkt met een tegelvloer en leidt u naar de eerste slaap-/werkkamer. De hal/entree is v.v. een betegeld toilet met fonteintje. De woning is tevens voorzien van een kruipruimte.

* Slaapkamer 1 / werkkamer – begane grond (ca. 12,5 m²)

Vanuit de hal/entree is de eerste verdieping bereikbaar met de trap.

EERSTE VERDIEPING (beton)
De eerste verdieping is v.v. een doorzon woonkamer en open keuken. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en leidt u naar het riante balkon aan de voorzijde. De open keuken is v.v. een in hoek opgestelde keuken v.v. een oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser (defect) en koel- vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

TWEEDE VERDIEPING (beton)
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer v.v. toilet, douche en wastafel , aparte ruimte voor de HR-combiketel (2006) en wasruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gespoten plafond.

* Slaapkamer 2 – tweede verdieping (ca. 13,5 m²)
* Slaapkamer 3 – tweede verdieping (ca. 10 m²)
* Slaapkamer 4 – tweede verdieping (ca. 7,5 m²)

Tuin
Deze woning beschikt over een balkon op ’t zuidoosten en is te bereiken via de woonkamer op de eerste verdieping. Het balkon biedt volop ruimte om heerlijk te genieten in de zon. Aan de achterzijde van de woning grenst een eigen oprit voor het parkeren van uw auto. Daarnaast kunt u ook gratis parkeren voor de deur.

Isolatie:
De woning is v.v. vloerisolatie, spouwmuurisolatie (bouwjaar), dakisolatie (bouwjaar) en HR++ beglazing (bouwjaar).

Kortom:
Ontdek deze fraai afgewerkte woning en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!