Asterlaan 31

Asterlaan, Aerdenhout (ca. 164m2) €3000,- Excl. G/W/E

Tijdelijk beschikbaar voor 7 maanden, van januari t/m juli 2025!

Heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers in het gezellige en kindvriendelijke “Spiegelenburghlaankwartier” om zo te betrekken! Het huis is netjes onderhouden en veel stijlkenmerken zijn bewaard gebleven (o.a. glas in lood, paneeldeuren, wandtegels). Royale tuin met veel privacy waar je op ieder moment van de dag een lekkere plek hebt. Nabij winkels, scholen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, sportfaciliteiten, natuur (bos, duinen en strand)

INDELING
Begane grond: Entree, vestibule met originele wand- en vloertegels en garderobe, gang, verdiepte kelderkast, wc met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer een erker en eetkamer en suite, open haard en openslaande deuren naar terras aan de achterkant. Afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar buiten.

Eerste verdieping: Fraai trappenhuis, overloop, badkamer met douche in bad en wastafel, aparte wc, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer met inbouwkast.

Tweede verdieping: Overloop met stellingkasten en aansluiting voor was apparatuur en cv-installatie, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wc.

Bijzonderheden en huurcondities:
- Beschikbaar per januari, voor 7 maanden t/m 31 juli 2025. Dit is een vaste periode, de overeenkomst kan tussentijds niet worden opgezegd (tussenhuurovereenkomst)
- Geen woningdelers
- Huisdieren in overleg
- Nutsvoorzieningen en televisie en internet op eigen naam en rekening
- Inkomenseis minstens drie keer de maand huur (bruto), zonder garantstelling

Asterlaan, Aerdenhout (approx. 164m²) €3000,- Excl. utilities

Available for a limited period of 7 months, from January to July 2025!

A lovely family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms, located in the charming and family-friendly "Spiegelenburghlaankwartier," ready for immediate move-in! The house has been well-maintained, and many original design features have been preserved (including stained glass windows, panel doors, and wall tiles). The spacious garden offers plenty of privacy and provides a pleasant spot to enjoy throughout the day. Conveniently located near shops, schools, various main roads, public transport, sports facilities, and nature (forest, dunes, and beach).

Lay-out
Ground floor: Entrance, vestibule with original wall and floor tiles and coat closet, hallway, recessed basement closet, toilet with washbasin. Cozy living room with herringbone parquet floor, bay window, dining room en-suite, fireplace, and French doors leading to the rear terrace. Separate kitchen with various built-in appliances and a door to the garden.

First floor: Beautiful staircase, landing, bathroom with bathtub and shower, washbasin, separate toilet, bedroom with French doors to the balcony, second bedroom with built-in closet.

Second floor: Landing with storage cupboards and connections for washing machine and central heating system, two bedrooms, bathroom with shower, washbasin, and toilet.

Particulars and rental conditions:
- Available from January, for 7 months until 31 July 2025. This is a fixed-term rental, and the agreement cannot be terminated early (temporary lease agreement).
- No house sharing
- Pets allowed upon request
- Utilities, TV, and internet in the tenant's name and at their own expense
- Income requirement of at least three times the monthly rent (gross), without the need for a guarantor