Asserdreef 11

Gezocht: een nieuw gezin voor deze keurig onderhouden woning aan de Asserdreef 11! Met een eigen carport, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en alle voorzieningen om de hoek, is dit de perfecte plek om te settelen. Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de diepe tuin? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Steendijkpolder. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand net als de basisscholen. Sport liefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal.

Voor nog meer ontspanning kun je heerlijk wandelen in het park of fietsen langs de Waterweg richting Hoek van Holland. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro is op loopafstand en de snelweg is met 5 minuten te bereiken.
Het komt niet vaak voor dat een woning door de eerste bewoners wordt aangeboden. Dit zegt alles over het woonplezier aan de Asserdreef. Na jaren met veel zorg en liefde in dit huis te hebben gewoond, maken de huidige eigenaren nu plaats voor een nieuw gezin. Een unieke kans op een solide, zeer netjes onderhouden woning op een toplocatie in de Steendijkpolder.

Licht en warmte
Via de verzorgd bestrate voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet, een fonteintje en vloerverwarming.
De houten vloer in de hal en de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen met de schuifpui aan de achterzijde. Aan de tuinzijde is er volop ruimte voor een grote, gezellige zithoek met direct uitzicht op de achtertuin. Daarnaast biedt de kamer voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel, ideaal voor diners met het hele gezin. Voor het opbergen van diverse spullen en de voorraad boodschappen is er een handige trapkast aanwezig.



Aan de voorzijde bevindt zich de lichte kleur hoekkeuken met een warm houtkleurig blad. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een carrouselkast. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht en licht door het raam aan de voorzijde van de woning.
Drie volwaardige slaapkamers
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning, waardoor er een zeer royale kamer is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een grote kastenwand.

De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een Velux dakraam. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als logeerkamer en bibliotheek, maar zijn uiteraard zeer geschikt als kinderkamers of thuiswerk locatie.

De badkamer is strak afgewerkt met een witte tegel, een douchecabine, een handdoekradiator en een groot wastafelmeubel waarin alle spullen netjes kunnen worden opgeborgen.

 
Ruimte en mogelijkheden
Via de vaste trap bereiken we de tweede etage. Hier is de opstelling voor de wasmachine, droger te vinden en is de CV ketel netjes weggewerkt.
In de punt van het dak is een extra plafond aangebracht voor bergruimte. Deze verdieping is, mede dankzij de dakkapel aan de voorzijde, uitermate geschikt om één of twee extra slaapkamers te realiseren.


Buitenleven
De achtertuin is ongeveer 10 meter lang. Door deze mooie diepte is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Parkeren en duurzaamheid
Aan de voorzijde parkeer je de auto comfortabel onder de eigen carport. Hier bevindt zich ook de praktische stenen berging. De woning is toekomstbestendig en energiezuinig dankzij het gunstige Energielabel A. Er liggen 6 zonnepanelen op de carport en de woning is voorzien van vloerisolatie, diverse kunststofkozijnen met HR ++ glas en een kunststof schuifpui met hor.

Oplevering medio juni 2026

Bijzonderheden-
• Eigen parkeerplaats
• 2025 Vloerisolatie
• 2025 Zonnepanelen 6 stuks
• 2025 Nieuwe meterkast
• 2023 Dakkapel vernieuwd met kunststofkozijnen
• 2024 Vloerisolatie
• 2007 Kunststofkozijnen met HR ++ glas

-Dichtbij-
• Metro op loopafstand
• Winkelcentrum Steendijkpolder (loopafstand)
• Sportverenigingen, park en Waterweg
• Snelweg binnen ca. 5 minuten
• Winkelcentrum Koningshoek

In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.