Architect Muttersstraat 16

Architect Muttersstraat 16 Den Haag.

Op een fantastische locatie gelegen, heerlijke tussenwoning van 118m2 met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin van ca. 68m2 gelegen op het Zuiden met eigen berging en achterom.

Er komen niet heel vaak woningen te koop in de architectenbuurt. Dat komt omdat de gemiddelde woonduur in deze wijk vele malen hoger is dan gemiddeld. Zo ook bij deze woning. De verkopers zijn reeds langer dan 40 jaar bewoner geweest van deze woning en dat is niet voor niets. De buurt is super kindvriendelijk. Met diverse sportvelden en speeltuinen in de directe omgeving. Alle denkbare randstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Diverse openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De wijk is heel ruim opgebouwd met veel groenvoorzieningen. Mede ook vanwege de leuke buren hadden de bewoners nooit echt de behoefte gevoeld om te verhuizen.

Indeling: 
Begane grond: 
Entree woning, hal met toilet, meterkast. Ruime woonkamer aan tuinzijde met trapkast. Semi-open keuken aan de straatzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zonnige achtertuin van ca 14 meter diepte welke is gelegen op het zonnige Zuiden met eigen berging en achterom. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping: 
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en vast wastafel. Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime zolderverdieping welke op dit moment is verdeeld in 2 ruimtes. Tevens opstelplaats van CV-ketel (2020 aanwezig)
  
Kenmerken: 
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2 
- Perceeloppervlakte: ca. 114 m2 
- Inhoud: ca. 400 m3 
- Energielabel B
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten eeuwigdurend afgekocht 
- Zes kamers, waarvan 5 slaapkamers 
- Zonnige tuin op het zuiden aanwezig
- Verwarming en warm water middels CV-ketel 2020 aanwezig. Dit betreft een huurketel met een maandelijks huurbedrag van € 39,42 inclusief onderhoud
- Gratis parkeren 
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg doch snel mogelijk

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! 

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 
 
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.